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L'extension de la zone du Fieu à Tence, équipement intercommunal du Haut-Lignon, voit sa première plateforme destinée à l'entreprise Cintrafil terminée.

"Si on ne nous met pas de nouveaux bâtons dans les roues pour l'obtention du permis de construire, nous devrions pouvoir démarrer les travaux au printemps et espérer un déménagement pour l'automne 2018", indique Yves Chastagnier, qui préside avec son frère Maurice, aux destinées de Cintrafil.

C'est pour recevoir les activités de cette entreprise à l'étroit en zone de Leygat à Tence qu'une première conséquente plate-forme vient d'être aménagée sur le secteur du Fieu 1. La parcelle sera vendue au tarif de 7 euros le m2, un prix volontairement attractif dans un souci de maintenir l'emploi sur le territoire.

Acquisitions en cours pour la deuxième phase

Une deuxième phase (Fieu 2) devrait suivre dès que les acquisitions de biens, terrains et bâtiments, seront effectives. La procédure d'achat à l'amiable est engagée, ainsi qu'en parallèle, une procédure de déclaration d'utilité publique au cas où les propriétaires ne se rendent pas aux arguments sonnants et trébuchants proposés par la collectivité.

Deux lots d'environ 9 000 m2 pour Cintrafil et 10 000 m2 pour la carrosserie Bonnefoy seront aménagés. S'y ajouteront la voirie interne de la zone d'activités, le bassin de rétention d'eau, la réserve incendie et tous les aménagements, notamment paysagers pour tenir compte du périmètre de protection lié à la Chapelle des Pénitents.

Un coût de 1, 5 million d'euros

Une voie d'accès depuis la RD 500 portée et financée par la communauté de communes du Haut-Lignon sera créée. Au final, cette opération (Fieu 1 et Fieu 2 avec la voie d'accès) mobilisera 1,5 million d'euros d'argent public.

Lundi soir, au Mas-de-Tence, le conseil communautaire du Haut-Lignon a essentiellement concerné des délibérations relatives au lancement des travaux en zone du Fieu à Tence.

Les premiers engins devraient entrer en piste fin avril, début mai, pour les aménagements de la tranche 1 de la zone du Fieu à Tence. L'entreprise SDRTP a été retenue sur la base d'un devis à 195 278 euros.

Début des travaux pour Cintrafil en août

L'objectif est de permettre à Cintrafil (lire les articles) d'engager rapidement la construction de ses nouveaux locaux. De son côté, Yves Chastagnier, le patron de Cintrafil, avance août comme date de début de travaux. "Tout dépend de la météo mais si on arrive à couvrir avant l'hiver, cela pourra aller très vite ensuite."

"Il y a une volonté intercommunale d'aller vite", signale le président Julien Melin, en réponse à une question de Jacqueline Decultis, au moment où est précisé que la collectivité ira sans état d'âme vers une procédure d'expropriation des propriétaires des parcelles concernées pour créer la zone du Fieu 2, à défaut d'accords amiables.

Des négociations amiables avant l'expropriation

Dans cet objectif d'efficience, le conseil communautaire a décidé de confier à un cabinet spécialisé C-Foncier de Saint-Germain-Laprade la mission d'assistance foncière pour un coût maximum global de 20 545 euros. Concrètement, ce cabinet va mener les négociations amiables sur la base des évaluations faites par le service des Domaines pour d'achat des parcelles et bâtiment pour la zone du Fieu 2. Et si ces négociations ne sont pas fructeuses, il ménera la procédure juridique jusqu'à l'expropriation. La procédure de déclaration d'utilité publique va être lancée dès à présent.

L'aire de covoiturage de Tence en stand by

Pour éviter de faire et défaire, l'aménagement de l'aire de covoiturage, projet communal de Tence, qui se trouve sur le secteur de la future voie d'accès à la zone va rester en stand by. Cette aire pourrait être déplacée et le virage de la montée du Chatiague modifié au passage dans un souci de sécurisation. "Une réflexion va être menée en ce sens", a précisé Brigitte Renaud.

Le plan

Cintrafil va pouvoir rester à Tence et développer son activité en construisant une nouvelle usine sur la zone du Fieu. Un retournement de situation qui s'est opérée grâce à l'implication des élus dans ce dossier.

Les pieds dans la neige et décoiffés par le vent, élus et industriels font le point sur un plan imprimé sur un panneau. En ce froid vendredi d'hiver, au milieu d'un champ tout blanc, les patrons de Cintrafil et les élus de la commune, communauté de communes et région, évoquent l'extension de la zone du Fieu qui va permettre à Cintrafil de s'implanter et potentiellement à d'autres porteurs de projet de venir s'installer.

Le dossier a été bouclé en l'espace de quelques semaines. La volonté commune des élus était de garder Cintrafil sur Tence. Ils semblent y parvenir.

Une aide de la Région pour baisser le prix du terrain

En visite vendredi sur Tence où il a visité plusieurs entreprises avec des projets d'agrandissement (Manusinor et Chaudronnerie Montélimard, lire l'article ici), Laurent Wauquiez est revenu sur ce déménagement de Cintrafil. "Le but est de garder les emplois sur Tence. Des industriels sont prêts à investir et la Région est prête à investir pour les accompagner. Le prix de départ était de 20 euros le mètre carré. C'était trop cher. On va débloquer 250 000 euros (le vote aura lieu le 9 février) afin de descendre à 7 euros le mètre carré."

Cintrafil va doubler sa surface de production

Pour Julien Melin, président de la communauté de communes du Haut-Lignon, "Yves et son frère ont été patients". Il parle d'Yves et Maurice Chastagnier, les patrons de Cintrafil, à l'étroit dans ses deux bâtiments de la zone de Leygat. Une opportunité était possible à La Chapelle-d'Aurec mais ils ont manifesté leur souhait de rester sur le Haut-Lignon. "Merci de nous aider. Il faut aussi aller plus loin. Quand on a un projet, il faut aller vite. Et il faut déjà penser à la suite et faire des réserves foncières", suggère Yves Chastagnier.

Cintrafil, qui dispose de deux bâtiments distincts sur la zone de Leygat de 2 000 m2, va pouvoir construire une seule unité de production, plus fonctionnelle, doubler sa surface de travail (5000 m2 plus 500 m2 de bureaux), et développer de nouveaux produits sur lesquels l'entreprise travaille actuellement.

Une route d'accès à créer

Julien Melin a rendez-vous mercredi chez le notaire. Le Haut-Lignon dispose d'un terrain de 15 000 m2. La communauté de communes va acheter 10 000 m2 et un autre terrain de 20 000 m2 pourrait être acquis. Une route d'accès devrait être créée pour rejoindre cette future grande zone, composée de Cintrafil, Manusinor, Renon et les futurs industriels. Plusieurs pistes sont envisagées mais l'accès le long du mur du cimetière semble avoir la préférence des parties en présence.

Dans la droite ligne du conseil municipal de Tence où avait été présentée mardi 12 décembre le projet d'installation en zone du Fieu de l'entreprise Cintrafil (lire l'article), le conseil communautaire du Haut-Lignon a traité du sujet lundi soir au Chambon-sur-Lignon.

Une délibération a été prise par le conseil communautaire pour autoriser la création de cette zone du Fieu à Tence, effectuer les demandes de subventions aux partenaires financiers (Etat, Région et Département) et permettre la consultation des entreprises pour la réalisation des travaux.

Un projet à 636 000 euros

Le projet s'élève à 636 000 euros, comprenant l'achat du terrain (déjà fait) pour 116 000 euros, des travaux d'aménagement pour 470 000 euros et 50 000 euros pour la maîtrise d'oeuvre, les contrôles etc.

Le plan de financement prévisionnel table sur des recettes issues de l'Etat à hauteur de 120 000 euros, de la Région pour 250 000 euros, du Conseil départemental avec 50 000 euros. S'y ajoutent 85 000 euros résultant de la vente du terrain à Cintrafil.

Le reste à charge pour la communauté de communes serait alors ramené à 131 000 euros. Si tout se combine bien, les travaux d'aménagement de la zone pourraient débuter en avril 2017.

Un même tarif au m2 pour toutes les zones d'activités

Si ce vote n'a pas soulevé d'opposition, des remarques ont été formulées par Eliane Wauquiez-Motte, maire du Chambon-sur-Lignon. "Le prix de vente de ce terrain en zone du Fieu sera proposé à Cintrafil au tarif de 7 euros le m2. Nous souhaitons que ce tarif soit le même qui sera appliqué pour la zone des Barandons au Chambon-sur-Lignon et d'ailleurs, sur l'ensemble des communes."

Jean-Michel Eyraud, élu chambonnais et vice-président en charge des finances et du développement économique, signalait : " Pour accueillir des entreprises, nous devons avoir une cohésion. J'ai en mémoire il y a dix-huit mois en arrière d'avoir été amené à proposer du terrain sur notre future zone des Barandons à 25 euros le m2 à une entreprise du Chambon qui souhaitait déménager. Et qui a décliné et trouvé, depuis, une autre solution."

Julien Melin, le président de la com'com, coupait court : "Il y a dix-huit mois, les finances de la communauté de communes étaient dans le noir. Le contexte a changé au niveau de la Région aussi. Je le dis et je le répète, des erreurs ont été faites dans le passé qui nous ont mis en difficultés."