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(Publi-reportage) Le promoteur COGECOOP débute la réalisation de son troisième programme immobilier à Monistrol-sur-Loire. Les Terrasses du Pêcher se composent de 24 logements avec un jardin de 600 m2, dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre-ville, d’une école et de la zone commerciale.

A l’emplacement de l’ancienne entreprise Forez Mat, COGECOOP a déniché l’écrin idéal pour créer un véritable havre de paix, situé dans un clos calme et sécurisé. Aux Terrasses du Pêcher, deux petites résidences de deux étages bénéficieront d’une architecture contemporaine avec un toit terrasse végétalisé, de spacieuses terrasses pour les étages, de vastes jardins privatifs au rez-de-chaussée, avec un poumon vert en cœur d’îlot.

Du T2 au T4

Avec 24 logements du T2 au T4, de 50 m2 à 110 m2, la résidence sera dotée d’ascenseurs et de belles verrières pour permettre à la lumière d’entrer au maximum.

« Pour cette construction, on s’est grandement appuyé sur des entreprises locales comme Socobat, Trema, Saby. C’est notre philosophie de privilégier des acteurs du coin », font remarquer Hubert Vinzant et Sébastien Fargère , dirigeants de COGECOOP.

COGECOOP s’investit à Monistrol

Après 13 maisons réalisées à la Souchonne en 2008 et les 15 maisons dans les Hauts du Bilhard à Chaponas en 2022, les Terrasses du Pêcher constituent la troisième opération de COGECOOP sur Monistrol. Mais COGECOOP réalise aussi des maisons individuelles, à Monistrol et ailleurs en Haute-Loire. Le promoteur participera aussi au prochain Salon de l’immobilier au Mazel du 18 au 20 février.

Infos pratiques

L’agence COGECOOP se situe dans l’avenue Jean-Martouret à Monistrol, devant le petit rond-point du Carrefour Market.

Le bureau est ouvert le lundi de 14h à 18h30 et du mardi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 18h30 (fermeture le vendredi à 18h).

Téléphone : 04 71 61 02 16

Mail : monistrol@cogecoop.fr

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(Publi-reportage) Square Habitat est le réseau d'agences immobilières du Groupe Crédit Agricole. Sur notre territoire, la Caisse régionale du Crédit Agricole Loire Haute-Loire a ainsi lancé son réseau d’agences en 2002, un réseau qui recense aujourd’hui 10 agences réparties sur les départements de la Loire et de la Haute Loire.

Et parce que le destin du Crédit Agricole Loire Haute-Loire est intimement lié à son territoire, il agit et investit pour son développement économique. Cet engagement offre aux clients un environnement favorable à la réalisation de tous leurs projets immobiliers.

Les métiers dans l’immobilier

Square Habitat propose de nombreux services immobiliers à l’intention des vendeurs, des acheteurs, des locataires, des bailleurs, des investisseurs dans le neuf et l’ancien. La mission de notre réseau immobilier est de vous aider à réaliser vos projets dans les meilleures conditions et de vous accompagner à chaque étape.

Pourquoi choisir Square Habitat ?

Nos conseillers bénéficient d’une connaissance importante du secteur, ils en sont natifs pour la plupart, spécialistes dans leur domaine d’activité, ils suivent des formations continues pour maintenir leur expertise en tant que professionnels de l’immobilier.

Les + Square Habitat

Afin de vous fournir une estimation cohérente avec le marché immobilier où se situe votre bien, votre conseiller Square Habitat se rend sur place afin de l'évaluer au mieux grâce à son outil d'analyse comparative de biens et sa connaissance du marché local.

Pour être réactif face aux futurs acquéreurs, votre Conseiller Immobilier anticipe et vous aide à constituer votre dossier de vente composé des nombreuses pièces obligatoires.

Eric Corrado, un pro de l'immo

Eric Corrado est conseiller en transaction dans l’ancien, un professionnel de l’immobilier. "Je travaille chez Square Habitat depuis 2004, j’interviens sur le secteur de l’Ondaine (Firminy, Fraisses, Unieux, Le Chambon Feugerolles) et des Portes du Velay (Aurec, Bas, Monistrol, Beauzac, La Chapelle-d’Aurec, Saint-Just-Malmont, la Séauve-sur-Semène, Saint-Didier-en-Velay, Sainte-Sigolène, les Villettes)."

Quel est votre métier ?

Je suis conseiller en transaction dans l’ancien, je recherche des biens à la vente (maisons, appartements, terrains) et je me charge de mettre en relation les acquéreurs avec les vendeurs. Avec 300 ventes réalisées, je pense être connu et reconnu sur mon secteur.

Comment vous différenciez vous de vos concurrents ?

Avec l’étude comparative de marché, je propose une estimation à un prix de marché qui permet de concrétiser les ventes dans un délai rapide. J’accompagne l’acheteur dans les démarches financières avec sa banque, j’avoue qu’en étant une filiale du Crédit Agricole, les projets se concrétisent plus facilement. C’est rassurant pour les vendeurs de leur présenter seulement des acquéreurs dont le dossier est finançable, il n’y a pas de visite inutile. Je tiens informé régulièrement les propriétaires des différents contacts et visites que j’ai avec les acquéreurs.

Quelles sont vos attentes aujourd’hui ?

Nous sommes dans un marché local très dynamique, les acquéreurs sont nombreux et je suis à la recherche de biens pouvant correspondre à leur futur projet de vie.

Nos biens sont visibles sur les principaux portails d’annonces immobilières, dans nos agences Square habitat et auprès des agences du Crédit Agricole Loire Haute Loire

Contacts

Square Habitat Loire Haute Loire : 04.77.49.42.07 (standard)

Eric Corrado : 06.84.00.36.21

Pour en savoir plus

Découvrez la sélection de biens en vente (Ondaine / Portes du Velay) : https://www.squarehabitat.fr/resultats.aspx?search=1&agence=36

Découvrez la sélection de biens en vente (Haute-Loire)  https://www.squarehabitat.fr/resultats.aspx?search=1&departement=43

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? https://www.squarehabitat.fr/landing/une-estimation-precise-et-gratuite-de-votre-bien-en-48h_8.aspx

Mentions légales : SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE LOIRE HAUTE-LOIRE SAS au capital de 600.000 €, Membre du réseau commercial SQUARE HABITAT, 35 rue de la république - BP171 - 42350 LA TALAUDIERE - RCS ST ETIENNE 393 398 722, filiale du Crédit Agricole Loire Haute-Loire.

Carte professionnelle TRANSACTION / GESTION IMMOBILIERE n° CPI 4202 2016 000 010 306 délivrée par la CCI de LYON METROPOLE Saint-Etienne Roanne.

Garanties financières et RCP : CAMCA 65 rue la Boétie 75008 PARIS, Société mandataire d’intermédiation en assurance n°ORIAS 09 049 396.

(Publi-reportage) La Chambonnaise Pascale Blanc vient d’intégrer l’Agence du Plateau (transactions, gestion locative, expertise et courtage) qui possède 5 bureaux et comprend 7 commerciaux.

Vous avez certainement croisé Pascale Blanc, familièrement surnommée « Paco », au gré de ses multiples casquettes : aux manettes d’une école de pilotage moto-trial et 4x4 pendant quinze ans à Rochepaule, agent commercial immobilier pendant quatre ans, gérante d’un bar PMU au Chambon, surveillante de lycée à Yssingeaux…

En intégrant l’équipe de Marc Orif au sein de l’Agence du Plateau, Pascale Blanc revient donc à ses premières amours : dénicher la perle rare, transmettre votre maison de famille, l’appartement de ville, la bâtisse typique de pays, le pavillon plus moderne…

Son territoire de travail s’étend entre Pays des Sucs et Haut-Lignon : Yssingeaux, Saint-Jeures, Le Mazet-Saint-Voy, Le Chambon-sur-Lignon ou encore les Vastres.

Vous vendez ou recherchez un bien ? Vous pourrez compter sur le dynamisme, la passion et la détermination de Pascale Blanc pour vous accompagner dans cette démarche. « Vendre, c’est bien, mais je préfère que mes clients soient satisfaits, c’est primordial. »

Pour contacter Pascale Blanc, il vous suffit d’appeler au 07 50 06 00 50, mail : pascale.blanc043@orange.fr

L’APIL (Association des propriétaires immobiliers Loire, Haute-Loire et Ardèche), rappelle ses permanences :

- Le Puy-en-Velay le vendredi 8 juillet et le 29 juillet : centre Roger-Fourneyron, 31 boulevard de la République, le 2e et dernier vendredi du mois de 13 h 30 à 16 heures.

- Yssingeaux le vendredi 1er juillet : mairie, place Général-de-Gaulle, le 1er vendredi du mois de 10 h 30 à 12 heures.

Nous avons pour objet d’apporter à nos adhérents un grand panel de connaissances dans le domaine de l’immobilier, en passant par :
- la défense des intérêts collectifs des propriétaires,

- une information continue en liaison avec l’actualité,

- une assistance juridique.