Nicolas Polge a acheté l'ancien tribunal et procède actuellement à une restructuration complète du bâtiment de 4 niveaux pour proposer des logements en location. Les appartements seront disponibles à partir de novembre.
De nombreux Yssingelais ont fréquenté le tribunal d'instance d'Yssingeaux et s'y sont faits condamner pour des peccadilles. D'ici quelques mois, ils pourraient y revenir... pour y habiter et couler des jours heureux. Le bâtiment est déjà méconnaissable. Au-dessus de la porte d'entrée, l'écriteau faisant référence à cette juridiction apparaît encore mais il va bientôt rejoindre le domicile d'un ancien homme de loi collectionneur.
Un ascenseur
Dans l'entrée, le massif escalier a disparu pour faire de la place au futur ascenseur. Quelques boiseries seront préservées dans cette entrée, comme un clin d'oeil au passé du vénérable édifice. "J'ai trouvé deux pièces Napoléon sous un plancher en faisant les travaux", indique Nicolas Polge, le propriétaire, qui estime que l'immeuble, qui donne sur la rue Alsace-Lorraine et l'impasse des Religieuses, a pu servir de couvent avant de répondre aux besoins de la justice.
4 studios, 4 appartements T2, 2 appartements T3
Un ascenseur
Dans l'entrée, le massif escalier a disparu pour faire de la place au futur ascenseur. Quelques boiseries seront préservées dans cette entrée, comme un clin d'oeil au passé du vénérable édifice. "J'ai trouvé deux pièces Napoléon sous un plancher en faisant les travaux", indique Nicolas Polge, le propriétaire, qui estime que l'immeuble, qui donne sur la rue Alsace-Lorraine et l'impasse des Religieuses, a pu servir de couvent avant de répondre aux besoins de la justice.
4 studios, 4 appartements T2, 2 appartements T3
Au rez-de-chaussée, la salle d'attente et la salle d'audience accueilleront bientôt deux logements T2 de 50 m2. Au premier étage, les bureaux du greffier, de secrétariat et du juge seront partagés entre un appartement T2 de 50 m2 et un autre en T3 de 65 m2. Idem au 2e étage qui était occupé auparavant par l'appartement de fonction du greffier. Au 3e étage, sous les toits, quatre studios de 35 m2, astucieusement aménagés et lumineux, seront loués meublés.
Un investissement de 500 000 euros
Un investissement de 500 000 euros
Nicolas Polge a acheté cet ancien tribunal, qui a fermé à la fin de l'année 2011, à la mairie, dans l'idée de répondre à la demande locative sur Yssingeaux. Cet ancien agent immobilier, qui a aussi tenu un magasin de motos à Monistrol, est devenu promoteur. Déjà propriétaire de l'immeuble Saint-Dominique depuis 2010, il a investi 500 000 euros pour ce nouveau bien situé en plein centre-ville.
Si les logements ne disposeront pas de garages, l'installation de terrasses de 12 m2 ajoute un agrément indéniable à ces appartements de ville. "L'ascenseur sera une grande force aussi. Il ne doit y avoir que 5 ou 6 immeubles qui en sont équipés sur Yssingeaux."
Des portes ouvertes à la fin des travaux
Si les logements ne disposeront pas de garages, l'installation de terrasses de 12 m2 ajoute un agrément indéniable à ces appartements de ville. "L'ascenseur sera une grande force aussi. Il ne doit y avoir que 5 ou 6 immeubles qui en sont équipés sur Yssingeaux."
Des portes ouvertes à la fin des travaux
Au niveau des tarifs, ils devraient osciller autour de 380 euros sans les charges pour les studios, 500 euros pour les T2 et 580 euros pour les T3. "Je ne fais pas des cages à poules. Disons que je me refuse à faire des appartements dans lesquels je ne pourrais pas vivre. Toute l'isolation est refaite, la chaudière est high-tech, le plancher chauffant. Ce sera du chauffage gaz."
Des portes ouvertes devraient être proposées quand les appartements seront livrés.
