Les élus de la communauté de communes du Pays de Montfaucon ont choisi de revoir à la hausse les prix de vente des terrains en zones d'activités. Et d'y ajouter des règles supplémentaires sur les conditions de constructibilité.

Cette révision des prix était l'un des engagements du plan de mandat 2020-2026. Depuis plusieurs années, les parcelles étaient vendues à 10 € le mètre carré pour séduire des entreprises. "On est ridiculement bas et on est champion du déficit à chaque fois qu'on aménage une plateforme", admet Bernard Souvignet, le président de la collectivité.

Les prix vont donc augmenter avec un tarif différencié selon les secteurs : 25 € sur Dunières et Saint-Romain-Lachalm, 20 € sur les autres communes. Les élus ont fait remarquer que ces prix restent bien inférieurs à ce qui peut se vendre aux Pins à Sainte-Sigolène (46 €) ou à Bramard.

Les élus ont aussi approuvé la vente de la surface utile. Les talus font partie de l'emprise vendus mais ne seront pas facturés.

La communauté de communes va aussi ajouter une clause suspensive, à savoir la construction sur au moins 20 % de la surface utile du lot pour une question de densification des zones.

Et dans le cas d'une revente dans les cinq ans, le Pays de Montfaucon pourra avoir un droit de préemption.