Rue de l’Egalité à Sainte-Sigolène, 16 nouveaux pavillons transforment le site de La Chaud, à côté de la grande surface Carrefour Market. Ces logements T3 et T4 doivent être livrés en fin d'année. Seize familles pourront alors élire domicile dans les nouveaux pavillons sociaux de l’OPAC 43.

Le nouveau projet de l’OPAC 43 prend corps sur le site de La Chaud où s’érigeaient historiquement deux bâtiments de logements
sociaux collectifs, l’un de 24 et l’autre de 16 logements. Construits à la fin des années 1960 par l’Office, ils ont été démolis respectivement en 2018 et 2012, pour des raisons techniques, de vacance et d’image.

Les 16 nouveaux pavillons s’érigent sur la partie supérieure du terrain, à la place de l’ancien bâtiment de 24 logements.

Des pavillons tout confort

Ces 16 pavillons dessinent un nouveau quartier résidentiel. Dessinés par le cabinet d’architecture Berger Granier, ces 16 pavillons sont mitoyens et s’organisent selon deux allées - l’une composée des logements de Type 3, l’autre, ceux de Type 4 – selon un axe nord/sud.

La pièce de vie des T3 sera pleinement ensoleillée les matins et le soleil chauffera les terrasses et l’espace jour des T4 l’après-midi. L'OPAC 43 a misé sur la qualité des logements, leur isolation, avec une chaudière au gaz à condensation. Et une petite production photovoltaïque sera assurée sur chaque logement avec un panneau de 2 m2 par logement.

Au total, ce projet compte 7 T4 de 94 m² et 9 T3 de 69 m². Chaque logement est conçu en duplex afin d’accueillir au rez-de-chaussée un garage de 30 m², une place de stationnement privative à l’entrée de chaque résidence et une terrasse de 20 m² sur la façade opposée.

Livraison en fin d'année

Les logements seront proposés par la suite à la location pour un loyer estimé entre 474 € et 536 € pour un T4 et entre 348 € et 393 € pour un T3.

Selon le principe du logement social, ils seront attribués selon les plafonds de ressources des ménages, consultables sur le site de l’Agence Nationale d’Information sur le Logement.

Par exemple, une famille monoparentale avec deux enfants peut prétendre au logement social (financé en plus) si ses ressources mensuelles n’excèdent pas 3 400 € net. Cependant, la condition de chaque ménage étant si singulière, il est conseillé de ne tenir cet exemple qu’en illustration et de réaliser un test d’éligibilité sur le site internet de l’OPAC 43 ou sur le site du gouvernement.

A toutes fins utiles, il est bon de rappeler que 65 % de la population altiligérienne peut prétendre au logement social