La mairie veut entreprendre un chantier de destruction d'une partie du site historique de l'usine Cheynet, dans la rue du Centre à Saint-Just-Malmont. Et imagine une résidence pour une vingtaine de personnes âgées.

Dans le bourg, Saint-Just-Malmont ne manque pas d'anciens sites industriels. Sur le site historique Cheynet, la mairie envisage de libérer de la place pour un projet de résidence seniors. Un projet qui pourrait s'intégrer dans le Plan de Relance ouvert par l'Etat. Mercredi matin, la sous-préfète Barbara Wetzel s'est rendue sur place pour étudier le dossier.

Un bâtiment vide depuis 20 ans

En plein bourg, dans la rue de la mairie, la commune possède ce terrain avec 2800 m2 de bâtiments couverts, sur plusieurs niveaux. C'est ici qu'avait commencé l'histoire Cheynet, entreprise qui s'était ensuite développée dans la rue du Fau et rue du Stade. La commune avait racheté en 2017 ce site, inoccupé depuis 1998 "pour donner un peu d'air à l'entreprise qui existait encore", dixit Frédéric Girodet. Et cela un an avant le rachat, par la communauté de communes, du grand site de la rue du Fau, aujourd'hui occupé par Sofama (maroquinerie de luxe). "On voulait aussi éviter un Crouzet bis", ajoute le maire de Saint-Just. "Les bâtiments de la rue du Stade sont dans les mains du liquidateur et on voit que le dossier traîne en longueur."

Garder uniquement le bâtiment en pierre

Sur ce site de la rue du Centre, l'idée est de garder le bâtiment en pierre et de démolir le reste. Avant cela, il faudra en passer par la case dépollution. "C'est surtout de l'amiante", s'avance Frédéric Girodet. Mais la facture "dépollution + déconstruction" pourrait vite atteindre plusieurs centaines de milliers d'euros.

La mairie veut confier le projet à un opérateur privé

La mairie souhaite se rapprocher d'un opérateur privé qui s'occuperait du projet de résidence pour personnes âgées autonomes. "Ce n'est pas notre métier donc on ne veut pas s'en occuper. Par contre, on veut garder la main sur certains aspects comme les loyers."