L’ancien presbytère du Monteil va être rénové et accueillir deux logements indépendants.

Le presbytère est propriété de la commune du Monteil, depuis 1839, suite au don  d’un ancien maire de la ville du Puy, Jean-Guillaume Chabalier. Après avoir cessé d’être utilisé comme résidence par le curé de la paroisse, ce bâtiment va servir durant quelques années, de logement pour accueillir des locataires, cela jusque dans les années 2000. A la date d’aujourd’hui, le constat est manifeste : l’intérieur est devenu vétuste et totalement inadapté. De ce fait, la question du devenir de ce bâtiment et de son nouvel usage est posée depuis plusieurs années maintenant.

Redonner vie à la place centrale du bourg

Mais avant d’entreprendre quoi que ce soit, l’équipe municipale s’est fixée de manière unanime, deux objectifs  fondamentaux : redonner vie à la place centrale du bourg où se trouve l’église, et préserver le patrimoine communal.

En milieu rural, le propos consiste généralement à revaloriser un bâti existant, de lui affecter de nouvelles fonctions. Revitaliser ces lieux leur confère une âme là où le temps a fait son œuvre.

Reprendre un projet abandonné

Lors du mandat précédent, l’équipe municipale avait dû renoncer à tout projet envisagé pour la réhabilitation du presbytère, cela pour cause de lourdes dépenses liées à des travaux imprévus. La nouvelle équipe municipale a repris l'idée de valoriser ce bâti existant, de décider de sa nouvelle affectation.

Située à quelques kilomètres du Puy-en-Velay, la commune du Monteil est une commune attractive pour les personnes à la recherche d’un cadre de vie de qualité qui leur soit offert à prix abordable.

Une étude lancée en 2021

En 2021, les élus lancent une étude avec Haute-Loire Ingénierie, désignée par l’acronyme InGé43, pour les aider à concrétiser la réaffectation du bâtiment de l’ancien presbytère.

Plusieurs scenarii sont alors discutés et c’est l’option de logements communaux qui sera retenue. Les éléments qui font l’histoire et le charme de la bâtisse seront mis en valeur. En faisant revivre ce lieu, tout en lui conférant une âme, cette rénovation s’inscrit dans la préservation du patrimoine de la commune. « Comme le jardiner taille les arbres pour les vivifier, pour traduire à partir de ce bâti un lien avec le lieu, il faut valoriser sa structure et ses matériaux et lui donner une nouvelle unité avec les moyens d’aujourd’hui. » explique Isabelle Hostin, adjointe au maire.

Créer deux logements indépendants

L’objectif aujourd’hui est de réhabiliter ce lieu afin d’y créer deux logements indépendants. Les travaux doivent permettre notamment d’optimiser la performance énergétique du bâtiment. La configuration envisagée prévoit une ouverture du bâtiment vers la place de l’église et vers « le jardin du curé » devenu aujourd’hui jardin partagé.

Après des appels d’offre lancés par InGé43, la mission complète de maîtrise d’œuvre a été confiée au Cabinet d’architecturer David Fargette, qui devra aider la commune à la requalification et l’embellissement de ce bâtiment communal. La situation financière saine de la commune, lui permet d’envisager sereinement cette réalisation.   

Sublimer l’ancien et recréer des espaces

« Cet ancien presbytère, construit milieu XIXe siècle, nécessitait une rénovation complète. Pour ce projet, une phase d’analyse et d’état des lieux a été primordiale. L’idée principale était de conserver, d’exploiter, et de sublimer les éléments anciens du bâtiment. Pour les logements, nous avons fait le choix d’intégrer les contraintes d'accessibilité et nous porterons une attention toute particulière à l'isolation générale du bâtiment et aux économies d'énergie. La surface au sol de ce bâti, implanté sur la place de l’Eglise est réduite, ce qui impose une organisation de logements sur deux niveaux », confie Christophe Pal, maire du village.