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Dunières : cinq nouveaux logements sociaux prêts à accueillir
Trois logements T3 et T4 ont été rénovés tandis qu'un bâtiment a été construit, permettant la création de deux maisons de ville dans le centre-ville de Dunières.
Ce type de logement est très demandé et les cinq appartements ne vont pas tarder à trouver preneur. Les dossiers sont en cours détude et l'attribution ne devrait pas être problématique. Les premiers locataires doivent d'ailleurs prendre possession des lieux d'ici la fin du mois.
Cette opération, d'un montant de 900 000 euros, porte à 70 le nombre de logements locatifs de l'OPAC (Office public d'aménagement et de construction) de la Haute-Loire, uniquement sur la commune de Dunières.
La force des logements en centre-ville
Ce programme, conçu par l'architecte Pierre Rascle de Saint-Just-Malmont, profite d'un emplacement privilégié puisque les immeubles se situent en centre-ville, entre la rue de Bellevue et la rue de l'Industrie, à deux pas des différents commerces et services.
L'immeuble situé rue de Bellevue a été réhabilité de façon à proposer aujourd'hui trois logements : deux T3 dont un en duplex avec garage et un T4 de 83 m2. Une passerelle en bois et en acier a été créée à l'arrière pour faciliter l'accès depuis la rue de l'Industrie.
Un nouveau bâtiment pour créer deux maisons de ville
Egalement rue de l'Industrie, deux maisons de ville ont été construites dans un ancien jardin. L'architecte a opté pour une toiture terrasse pour éviter une hauteur trop grande.
Autres atouts de ces logements, les terrasses et le chauffage par aérothermie avec plancher chauffant.
Monistrol-sur-Loire : les travaux de la friche Limouzin avancent à grands pas
La requalification de l’ancienne usine Limouzin à Monistrol-sur-Loire est assurément un projet d’envergure, "sans doute l’opération urbaine la plus importante du département", estiment les quatre protagonistes de ce dossier que sont l’OPAC 43, le Foyer vellave, Logivelay et la commune de Monistrol.
Une trace de l'ancienne usine
La performance énergétique du programme sera optimisée pour garantir des logements économes (avec une chaufferie bois pour l’ensemble). Et pour garder une trace « historique » de l’ancienne usine, la nef centrale sera conservée et s’érigera en espace de vie avec, notamment, un passage piétonnier.
Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux sont prévus d'une superficie de 200 et 350 m2. "Des contacts avec des porteurs de projets sont en cours", affirme l'OPAC.
"Nous avons privilégié une optique de développement durable avec le choix d’une chaufferie collective bois plaquettes (puissance chaudière 400 kW) avec secours gaz (puissance chaudière 800 kW). Elle servira à alimenter l’ensemble des logements", argumentent les quatre maîtres d'ouvrage.
Avenue de la Gare, 24 logements locatifs sont prévus (3 T2, 15 T3 et 6 T4). Et quatre locaux commerciaux existeront au rez-de-chaussée. Un parking souterrain offrira 26 places de stationnement
Vingt quatre autres logements collectifs en éventail seront répartis dans deux bâtiments avec 13 T2, 8 T3 et 3 T4. Ces logements, de petite typologie, permettront de répondre à la demande des seniors.
Et des logements intermédiaires disposeront d'un jardin privatif et un parking semi-enterré de 19 places. Dix logements sont concernés : 5 T3 et 5 T4.
L'ensemble des travaux doit être livré au cours de l'année 2017.
