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dimanche, 12 juin 2016 09:16
Monistrol-sur-Loire : les travaux de la friche Limouzin avancent à grands pas
L'opération de réhabilitation de la friche Limouzin progresse. 88 logements seront proposés pour offrir de la mixité intergénérationnelle.
La requalification de l’ancienne usine Limouzin à Monistrol-sur-Loire est assurément un projet d’envergure, "sans doute l’opération urbaine la plus importante du département", estiment les quatre protagonistes de ce dossier que sont l’OPAC 43, le Foyer vellave, Logivelay et la commune de Monistrol.
La requalification de l’ancienne usine Limouzin à Monistrol-sur-Loire est assurément un projet d’envergure, "sans doute l’opération urbaine la plus importante du département", estiment les quatre protagonistes de ce dossier que sont l’OPAC 43, le Foyer vellave, Logivelay et la commune de Monistrol.
Ce projet comptera 88 logements, dont 15 en accession à la propriété, avec la volonté de proposer un habitat diversifié avec possibilité d’un parcours résidentiel à tous les âges de la vie. Les logements, en location et en accession sociale à la propriété, s’adresseront aux étudiants, aux familles, et aux seniors.
Une trace de l'ancienne usine
La performance énergétique du programme sera optimisée pour garantir des logements économes (avec une chaufferie bois pour l’ensemble). Et pour garder une trace « historique » de l’ancienne usine, la nef centrale sera conservée et s’érigera en espace de vie avec, notamment, un passage piétonnier.
Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux sont prévus d'une superficie de 200 et 350 m2. "Des contacts avec des porteurs de projets sont en cours", affirme l'OPAC.
"Nous avons privilégié une optique de développement durable avec le choix d’une chaufferie collective bois plaquettes (puissance chaudière 400 kW) avec secours gaz (puissance chaudière 800 kW). Elle servira à alimenter l’ensemble des logements", argumentent les quatre maîtres d'ouvrage.
Une trace de l'ancienne usine
La performance énergétique du programme sera optimisée pour garantir des logements économes (avec une chaufferie bois pour l’ensemble). Et pour garder une trace « historique » de l’ancienne usine, la nef centrale sera conservée et s’érigera en espace de vie avec, notamment, un passage piétonnier.
Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux sont prévus d'une superficie de 200 et 350 m2. "Des contacts avec des porteurs de projets sont en cours", affirme l'OPAC.
"Nous avons privilégié une optique de développement durable avec le choix d’une chaufferie collective bois plaquettes (puissance chaudière 400 kW) avec secours gaz (puissance chaudière 800 kW). Elle servira à alimenter l’ensemble des logements", argumentent les quatre maîtres d'ouvrage.
Les logements et les locaux commerciaux
Avenue de la Gare, 24 logements locatifs sont prévus (3 T2, 15 T3 et 6 T4). Et quatre locaux commerciaux existeront au rez-de-chaussée. Un parking souterrain offrira 26 places de stationnement
Vingt quatre autres logements collectifs en éventail seront répartis dans deux bâtiments avec 13 T2, 8 T3 et 3 T4. Ces logements, de petite typologie, permettront de répondre à la demande des seniors.
Et des logements intermédiaires disposeront d'un jardin privatif et un parking semi-enterré de 19 places. Dix logements sont concernés : 5 T3 et 5 T4.
L'ensemble des travaux doit être livré au cours de l'année 2017.
Avenue de la Gare, 24 logements locatifs sont prévus (3 T2, 15 T3 et 6 T4). Et quatre locaux commerciaux existeront au rez-de-chaussée. Un parking souterrain offrira 26 places de stationnement
Vingt quatre autres logements collectifs en éventail seront répartis dans deux bâtiments avec 13 T2, 8 T3 et 3 T4. Ces logements, de petite typologie, permettront de répondre à la demande des seniors.
Et des logements intermédiaires disposeront d'un jardin privatif et un parking semi-enterré de 19 places. Dix logements sont concernés : 5 T3 et 5 T4.
L'ensemble des travaux doit être livré au cours de l'année 2017.
Publié dans
Dans le 43 2016
