Dans le cadre de la renaissance de la friche des anciens AMV, à l'entrée d'Yssingeaux en arrivant route de Saint-Jeures, le conseil municipal a délibéré pour vendre à la société stéphanoise d'aménagement Atrium le site, après démolition et dépollution.

La commune a engagé la démarche de réhabilitation de l’ancien site des AMV avec l’acquisition du tènement et la dépollution et démolition de l’existant.

L'objectif est de proposer sur cet espace libéré une offre de locaux pour des activités tertiaires et du logement. Sous l’impulsion de la Ville, le projet porté par un promoteur et un bailleur social, consiste à réaliser trois bâtiments avec des stationnements et des espaces verts. 

L'extension de l'ENSP

Y seront construits pour l’Ecole nationale supérieure de pâtisserie (qui dispose du château de Montbarnier juste au-dessus) un bâtiment avec des salles de cours et des laboratoires sur 2 niveaux, un étage avec 16 studios pour les étudiants ainsi qu'un parking de 50 places.

S'y ajoutent un bâtiment de 24 logements locatifs sociaux (plus parking de 24 places et en rez-de-chaussée semi enterré 20 garages) et un autre de 18 logements en accession à la propriété (T2 et T3) et de 2 studios.

Le prix du marché ?

Afin de permettre la concrétisation de ce projet, il a été proposé jeudi soir au conseil municipal de vendre ce tènement au groupe Atrium de Saint Etienne chargé de la réalisation du projet. La valeur du bien a été évaluée par les services de France domaine au prix de 30 euros du m².

Ce prix a fait réagir Anne Rouchouze. "Ce n'est pas cher pour du terrain constructible. Surtout si l'on met en face le coût conséquent de la déconstruction et de la dépollution du site."

Des subventions publiques

"Le produit de cette vente se situera autour de 260 00 euros", précise Pierre Liogier le maire. "Compte tenu d'un important taux de subventionnement de ces travaux de réhabilitation de friche, à hauteur de 80%, la commune devrait même récupérer autour de 110 000 euros sur cette opération."

Le contribuable de la cité des 5 coqs ne sera donc pas directement (trop) ponctionné pour cette opération, même si, in fine, cela reste de l'argent public dépensé pour faciliter un projet privé.

Un atout pour l'économie locale à chouchouter

Plusieurs élus ont mis l'accent sur l'importance de l'ENSP qui emploie une quarantaine de salariés permanents, pour l'économie locale, et pour sa contribution au rayonnement à l'international d'Yssingeaux.

La première pierre du bâtiment dédié à l'école Ducasse sera posée le 4 mars. André Perrier signalait que l'ENSP était en recherche de financements pour équiper ses nouveaux laboratoires à hauteur de 500 00 euros.