A l'angle de la rue Alsace-Lorraine et de la rue Maréchal-Fayolle, au centre d'Yssingeaux, Marc Fraisse rénove de pied en cap une propriété familiale. Un T2 et un T3 en duplex seront disponibles à la location, de même que le local commercial du rez-de-chaussée.
"Je rénove de fond en comble cette maison que je tiens de ma tante. Elle nous vient de mon arrière-grand-mère qui tenait le Café Fraisse. Le commerce au rez-de-chaussée a été celui du photographe Bonnet, de la mercerie Bonnet, puis le magasin de Michel Cortial, télévision, électro-ménager et enfin celui de Yves Dolmazon."
Un T3 en duplex au 2e étage
Seuls les murs et la toiture ont été conservées. Des dalles de béton ont été coulées. Au premier étage, un appartement de type T2 est en cours d'aménagement. De même qu'au 2e étage, un appartement T3 en duplex se dessine. Il ne manque pas de charme avec de beaux volumes et la charpente visible.
Ces deux logements vont disposer d'un balcon ouvrant sur l'impasse des Religieuses. Au 1er étage, l'avancée est modeste, "c'est juste un prend-l'air", plaisante Marc Fraisse. Tandis qu'au 2e étage, la terrasse permettra de disposer chaises et table. Un équipement appréciable qui manque à beaucoup de logements dans l'habitat ancien du centre-ville.
De belles prestations
"Ce seront des appartements offrant de belles prestations", assure Marc Fraisse. Les cuisines seront équipées, l'isolation thermique et phonique soignées. Quant à la date où ces logements seront mis sur le marché, Marc Fraisse convient qu'il a pris pas mal de retard sur les prévisions. "Ce sont les cordonniers les plus mal chaussés", glisse en souriant l'électricien.
Le renouveau d'un quartier
Quant à l'espace commercial de 70 m2, offrant une belle vitrine face au PMU, il n'a pas, pour l'heure, trouvé preneur malgré quelques "touches".
Cette rénovation, couplée à celle de l'ancien tribunal de commerce engagée par Nicolas Polge, qui jouxte l'immeuble Fraisse, signe le renouveau de ce quartier et va contribuer à tirer vers le haut l'offre locative sur Yssingeaux.
