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Terrasses du Pêcher à Monistrol-sur-Loire : dépêchez-vous de réserver un logement
(Publi-reportage) Le promoteur COGECOOP débute la réalisation de son troisième programme immobilier à Monistrol-sur-Loire. Les Terrasses du Pêcher se composent de 24 logements avec un jardin de 600 m2, dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre-ville, d’une école et de la zone commerciale.
A l’emplacement de l’ancienne entreprise Forez Mat, COGECOOP a déniché l’écrin idéal pour créer un véritable havre de paix, situé dans un clos calme et sécurisé. Aux Terrasses du Pêcher, deux petites résidences de deux étages bénéficieront d’une architecture contemporaine avec un toit terrasse végétalisé, de spacieuses terrasses pour les étages, de vastes jardins privatifs au rez-de-chaussée, avec un poumon vert en cœur d’îlot.
Du T2 au T4
Avec 24 logements du T2 au T4, de 50 m2 à 110 m2, la résidence sera dotée d’ascenseurs et de belles verrières pour permettre à la lumière d’entrer au maximum.
« Pour cette construction, on s’est grandement appuyé sur des entreprises locales comme Socobat, Trema, Saby. C’est notre philosophie de privilégier des acteurs du coin », font remarquer Hubert Vinzant et Sébastien Fargère , dirigeants de COGECOOP.
COGECOOP s’investit à Monistrol
Après 13 maisons réalisées à la Souchonne en 2008 et les 15 maisons dans les Hauts du Bilhard à Chaponas en 2022, les Terrasses du Pêcher constituent la troisième opération de COGECOOP sur Monistrol. Mais COGECOOP réalise aussi des maisons individuelles, à Monistrol et ailleurs en Haute-Loire. Le promoteur participera aussi au prochain Salon de l’immobilier au Mazel du 18 au 20 février.
Infos pratiques
L’agence COGECOOP se situe dans l’avenue Jean-Martouret à Monistrol, devant le petit rond-point du Carrefour Market.
Le bureau est ouvert le lundi de 14h à 18h30 et du mardi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 18h30 (fermeture le vendredi à 18h).
Téléphone : 04 71 61 02 16
Mail : monistrol@cogecoop.fr
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Tence : des cours collectifs personnalisés pour maîtriser l'informatique
(Publi-reportage) Audrey Girard, webmaster freelance installée à Tence depuis un an et demi, élargit sa palette de propositions en démarrant des cours collectifs d'informatique à la Maison Chatiague.
La jeune femme connue pour être en mesure de créer des sites internet, s'occuper de leur référencement et maintenance, assurer le dépannage informatique à domicile ou à distance sur ordinateur, tablette et imprimante..., répond ici à une demande du grand public.
Car maîtriser a minima l'outil informatique est devenu un savoir-faire incontournable, indispensable dans la vie quotidienne pour la moindre démarche administrative notamment. Aussi, Audrey Girard a mis sur pied une proposition de cours collectifs.
A la Maison Chatiague
C'est dans l'agréable cocon de la Maison Chatiague au cœur du bourg de Tence qu'elle invite à se former en groupe pour mieux appréhender les difficultés rencontrées en informatique.
La professionnelle s'engage à répondre à toutes les demandes, se fait forte de s'adapter à tous les niveaux et, naturellement, en rendant ses interventions accessibles à tous les profils.
Deux matinées par semaine
Audrey Girard consacre deux matinées par semaine à ces cours collectifs. Ils se déroulent les mardis et jeudis matin de 9 h 30 à 11 h 30, par groupe de 4 personnes minimum et jusqu'à 8 personnes maximum. Les deux heures de cours sont au tarif de 40 euros.
« Il est recommandé de faire son apprentissage sur son propre ordinateur portable lors du cours. Néanmoins, si l'ordinateur de l'élève est fixe ou n'a pas encore été acheté, un ordinateur peut être prêté (quatre prêts possibles par cours) », signale-t-elle.
Des cours entre amis
Des cours collectifs "entre amis" sont également possible à domicile sur des créneaux horaires plus variés. Elle peut intervenir à domicile sur le Haut-Lignon, le Pays des Sucs, Pays de Montfaucon, le Haut-Vivarais.
Et si vous préférez des cours particuliers à votre domicile dans des créneaux à définir, sachez que c'est également possible, toujours au tarif de 40 euros les deux heures.
Vente et dépannage d’ordinateurs
Audrey Girard est également en mesure d'assurer la vente et le dépannage d'outils informatiques. Elle peut vous guider pour l'achat d'un ordinateur fixe ou portable, une tablette, en fonction de votre utilisation... Là aussi, elle s'adresse aussi bien à l'amateur débutant qu'au professionnel en quête d'un conseil ciblé en toute indépendance.
Contacts
Téléphone : 06 09 63 39 32
Yssingeaux : le BTS opticien et le BTS notariat, des formations dans des métiers qui recrutent
(Publi-reportage) De vraies formations diplômantes pour un emploi assuré : Le BTS opticien-lunetier et le BTS notariat sont à découvrir sur rendez-vous personnalisés du 15 janvier au 15 février à l’ESCY Saint-Gabriel à Yssingeaux.
Le lycée Saint-Gabriel de l’Ensemble scolaire catholique d’Yssingeaux (ESCY) propose deux formations supérieures : BTS Opticien – Lunetier et BTS Notariat (initiale et apprentissage).
Le BTS opticien lunetier
Le BTS opticien lunetier forme depuis plus de 10 ans les futurs employés ou gérants de magasin d’optique. Cette formation courte à dominante scientifique :
- est dispensée par des professionnels,
- bénéficie de plus de 12 semaines de stages,
- est organisée autour d’un magasin d’application pédagogique, d’un plateau technique atelier et d’un plateau technique pour l’analyse de la vision-examen de vue ouverte en septembre 2021.
Le BTS notariat
Le BTS notariat accompagne des étudiants depuis 4 ans pour devenir collaborateur de notaire.
Cette formation courte liée au droit :
- est dispensée par des professionnels eux-mêmes notaires ou collaborateurs de notaires,
- est proposée en apprentissage ou sous statut scolaire (chacun pouvant passer d’un statut à un autre au cours de la formation),
- permet d’appréhender le métier grâce à des outils numériques spécifiques : logiciel GENAPI,
- bénéficie de plus de 16 semaines de stage sous statut scolaire et plus de 50 semaines en office sous statut apprentis.
Internat, colocation ou studios
Pour les deux formations, des poursuites d’étude sont proposées en licences professionnelles partenaires de l’établissement.
Une résidence BTS est à la disposition de chacun avec trois formules au choix : internat, colocation ou studios.
Un tutorat par les enseignants permet à chaque élève d’avoir un suivi personnalisé pour son intégration et son suivi dans la formation
L’employabilité est assurée dans ces deux domaines d’activité : avant même la fin de leur BTS, l’établissement reçoit des propositions d’emploi retransmises aux étudiants.
Des rendez-vous personnalisés pendant un mois
Les portes ouvertes sont organisées sur rendez-vous personnalisés avec nos professionnels et étudiants durant le mois du sup du 15 janvier au 15 février par inscription sur le site - www.escy.net
Vous vous posez des questions sur la vente en Viager ? La Compagnie Viagère y répond
(Publi-reportage) Le Viager revêt de multiples avantages. La Compagnie Viagère, spécialiste de la question, basé à Monistrol-sur-Loire, apporte un éclairage sur cette vente immobilière particulière permettant de percevoir des revenus complémentaires à vie tout en continuant à occuper sa maison.
Charlotte Weber et Charles Favier ont créé La Compagnie Viagère et proposent conseils et solutions patrimoniales sur mesure.
Pourquoi choisir le Viager ?
Avec ou sans descendants, on choisit de son vivant de vendre son bien immobilier en continuant à l’occuper sa vie durant. On perçoit immédiatement un capital appelé le Bouquet puis chaque mois une Rente Viagère garantie à vie.
Cela permet de vivre une retraite en toute sérénité : d'augmenter ses revenus, de protéger son conjoint en lui assurant la réversibilité totale et sans frais de la Rente Viagère et de pouvoir aider financièrement ses proches. De plus la vente en Viager permet de faire des économies car le vendeur n'a plus à sa charge la taxe foncière, les gros travaux et une partie des charges de copropriété.
Peut-on vendre en Viager un bien que l'on n'occupe pas ?
Il est également possible de vendre en Viager un bien que l'on n'occupe pas, comme une résidence secondaire, un investissement locatif, des locaux commerciaux ou encore des bâtiments agricoles ! Cela permet de s'assurer des revenus complémentaires garanties à vie en ayant l'assurance de maintenir son pouvoir d'achat du fait de l'indexation annuelle de la rente sur les prix à la consommation et de bénéficier d'un régime fiscal très favorable grâce à un abattement passé 70 ans de 70 % du montant de la Rente Viagère.
Qui peut vendre en Viager?
Toute personne propriétaire d'un bien immobilier peut opter pour une vente en Viager généralement à partir de 65 ans, que l'on soit célibataire, marié ou pacsé, veuf ou encore en indivision avec ses enfants. Une Étude Viagère Personnalisée vous permettra d'évaluer votre situation.
Réaliser une Étude Viagère m’engage-t-il ?
Absolument pas. L’étude Viagère se fait à domicile, de manière confidentielle, elle est absolument gratuite, et ne demande aucun engagement. Cette étude permet à la Compagnie Viagère de vous informer précisément sur le Viager, d'établir une faisabilité juridique, de projeter une simulation financière et de vous éclairer sur l'intérêt ou non d'envisager une Vente en Viager.
Quels sont les frais liés à une vente en Viager ?
A l'exception des diagnostics immobiliers, les frais sont supportés en totalité par l'acquéreur qui lui-même bénéficie de frais de notaire réduits.
Que se passe-t-il après la vente ?
La Compagnie Viagère assure un suivi personnalisé sur la durée. Elle vous accompagne dans la répartition des charges et l’indexation annuelle de la Rente Viagère.
Comment contacter la Compagnie Viagère ?
Demandez un rendez-vous avec un Expert en Viager au 07 80 97 03 26 ou au 06 12 97 46 66
Site internet : www.lacompagnieviagere.fr
Mail : senior-consilium@gmx.fr
Tence : des bougies sculptées et parfumées à l’Atelier des lueurs
(Publi-reportage) Laetitia Cantalapiedra tient l’Atelier des lueurs, une boutique de bougies, encens et accessoires dans le bourg de Tence. Toutes les bougies sont fabriquées dans son atelier, en particulier les bougies sculptées, sa spécialité.
Offrez une bougie artisanale, originale, parfumée, sculptée, colorée à moins de 30 €. A Tence, Laetitia Cantalapiedra a créé l’Atelier des lueurs et partage sa passion de la bougie. « La bougie, c’est l’espoir, la chaleur du foyer. On prend ainsi soin de soi. La bougie, c’est la lumière dans la nuit, cela peut aussi avoir une dimension spirituelle. »
De l’artisanat d’art en bougie
Laetitia Cantalapiedra a fait de la bougie sculptée sa spécialité. Après avoir moulé la cire en paraffine, elle intervient au couteau pour sculpter le bâtonnet et le transformer en œuvre d’art colorée. « On est moins de dix en France à le faire. C’est une bougie vivante, qui coule, qui se creuse, qui se déforme ou pas. »
Pour les autres bougies, de la cire végétale européenne, plus qualitative, est utilisée. Et les parfums proviennent de Grasse, la capitale en la matière.
Une bougie surprise avec un bijou à l’intérieur
Dans l’Atelier des lueurs, vous avez le choix entre 9 parfums différents et régulièrement renouvelés, une dizaine d’encens différents, des bougies surprises renfermant aussi un bijou (pendentif, bracelet ou boucle d’oreille).
La boutique permet aussi de se fournir en accessoires, bougeoirs, photophores de toutes formes, notamment en forme de lotus.
De 4 à 32 €
Vous pouvez ainsi faire plaisir ou vous faire plaisir avec un budget maîtrisé, allant de 4 € à 32 €. Les bougies sculptées vont de 6 à 32 €, les parfumées de 8 à 32 €. « On peut aussi réaliser une bougie sur commande en s’appuyant sur un budget, des couleurs, un décor spécifique », fait savoir la commerçante.
Des ateliers et des démonstrations en 2022
Et à partir de janvier-février, il sera possible de participer à des ateliers de fabrication de bougie. Faites-vous connaître en boutique. Des démonstrations sont aussi réalisables, sur commande.
Infos pratiques
L’Atelier des lueurs, 21 rue d’Annonay, 43190 Tence
Mail : contact@latelierdeslueurs.fr
Facebook : https://www.facebook.com/atelierdeslueurs/
Instagram : https://www.instagram.com/l_atelier_des_lueurs/
Horaires
Ouvert le mardi, jeudi et vendredi de 9 h 30 à 12 heures et de 15 heures à 19 heures, le mercredi de 10 h 30 à 12 heures et de 15 heures à 19 heures, le samedi de 9 h 30 à 12 heures et de 14 heures à 19 heures, le dimanche pendant les vacances scolaires de 9 h 30 à 12 heures.
Yssingeaux : on a trouvé des cadeaux en promo pour Noël chez Eureka
(Publi-reportage) En quête d’idées cadeaux pour Noël ? Rendez-vous chez Eureka sur la zone de Chatimbarbe à Yssingeaux. Le magasin dispose de jolies idées pour toute la famille. Et d’ici le 24 décembre, profitez de belles remises sur deux produits phares.
Eureka Ma Maison, c’est votre allié pour la décoration et les arts de la table.
Un robot cuisine connecté
Pour Noël 2021, deux produits phares bénéficient d’une remise bienvenue.
Découvrez le I Companion, robot cuisine connecté qui vous permet, par une simple connexion internet, de suivre des recettes en vidéo directement sur l’appareil. Jusqu’au 24 décembre, le Companion connecté est ainsi à 1050 € au lieu de 1249 €.
Un Expresso à grains
Et pour les amateurs de café maison, Eureka propose Scott qui combine un Expresso avec un broyeur. Fini les capsules, grâce à cet Expresso broyeur.
Alimentez la machine en grains, Scott s’occupe du reste et vous délivre un savoureux café. En décembre, profitez d’un appareil à 325 € au lieu de 399 €. Pour s’en laisser convaincre, il est possible de tester Scott au magasin et de déguster un café.
Un rayon d’appareils électroménagers
Au-delà de ces deux produits, Eureka dispose d’un rayon garni en petits électroménagers avec des appareils de qualité.
Le rayon des arts de la table possède aussi un grand écran tactile pour accéder au catalogue complet et découvrir la richesse de l’offre.
Infos pratiques
Eureka Ma Maison est ouvert du lundi au samedi de 8 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures
Téléphone : 04 71 59 10 15
Yssingeaux : commandez votre foie gras maison à la Comédia pour les fêtes de fin d’année
(Publi-reportage) Pour les fêtes de fin d’année, le restaurant La Comédia fabrique son foie gras IGP Sud Ouest. Accompagnez-le d’un ballotin de pain d’épices.
Ludovic Dumond, le chef de la Comedia dans la rue Maréchal-Fayolle à Yssingeaux, a pris l’habitude depuis plusieurs années de fabriquer son propre foie gras. En provenance d’un producteur IGP Sud Ouest, le produit est cuisiné et transformé à Yssingeaux. Ce foie gras mi-cuit fera le bonheur de vos papilles et de celles de vos invités.
Du pain d’épices fait maison
Jade et Ludovic seront vos partenaires privilégiés pour les repas de fête. Pour accompagner idéalement cette spécialité, la Comédia propose aussi des ballotins de pain d’épices de 250 grammes.
Du foie gras Made in France
Le foie gras maison est vendu 90 € le kilo, en ballotin de 250 g ou 500 g. Le pain d’épices est disponible à 5 €.
Les réservations se font jusqu’au 15 décembre au restaurant ou par téléphone au 04.71.65.13.86 ou 06.42.17.46.74
Les commandes seront ensuite à retirer entre le 21 et 24 décembre. Et pour une conservation plus longue, le foie gras peut être mis sous vide à la demande.
Huîtres, moules, crevettes : la Cabane à huîtres à Yssingeaux et Saint-Maurice-de-Lignon jusqu'à la fin de l'année
(Publi-reportage) Le stand de fruits de mer, coquillages et crustacés est de retour à Yssingeaux jusqu'à la fin décembre. Il est possible de réserver des plateaux composés ou d'acheter au détail.
L'arrivée des fruits de mer permet de se projeter doucement vers les fêtes de fin d’année pour agrémenter ses repas de fête. Ou se faire plaisir dès maintenant avec des produits de la mer.
Vous avez le choix entre les huîtres et les moules de Bouzigues (Hérault), les crevettes et les bulots. Ils sont vendus à la douzaine, au poids ou en plateau.
Chaque plateau contient 12 huîtres, 300 grammes de moules, 200 grammes de crevettes et 200 grammes de bulots. Le tout pour 34,90 €.
Les commandes se font par téléphone au 07 82 89 55 68.
Retrouvez la Cabane à huîtres actuellement à Yssingeaux du mardi au samedi sur le parking de Tinel et Marie Blachère, et le dimanche à la Guide, près de la Petite Auberge.
Et nouveauté 2021 : un stand sera aussi installé le vendredi et le samedi sur le parking de la Boucherie d'Augustin, au bord de la RN88 à Saint-Maurice-de-Lignon.
Yssingeaux : l’institut Un Temps pour soi permet l’épilation durable
(Publi-reportage) L’institut de beauté Un Temps pour soi, situé sur la place Carnot à Yssingeaux, propose un nouveau service : l’épilation durable grâce à la lumière pulsée. Une animation est prévue le vendredi 26 novembre.
Vous rêvez de ne plus avoir besoin de vous épiler ? Un Temps pour soi dispose d’une solution durable avec la technologie de la lumière pulsée. Grâce au fabricant français Epiloderm, l’esthéticienne Amandine Beal propose l’épilation durable pour les hommes et les femmes. « Epiloderm nous met déjà à disposition une résine pour l’épilation. Nous connaissons très bien cette marque et nous lui faisons confiance. C’est une fabrication française, aux normes européennes », indique la professionnelle qui ajoute : « C’est le moment pour commencer sa cure et être prêt pour l’été 2022. »
Six séances suffisent
Six séances sont nécessaires pour arriver au résultat voulu. Un bilan est effectué avant de commencer. Les séances sont progressivement espacées.
Pour cette technique de la lumière pulsée qui existe depuis trente ans et qui a fait ses preuves, les tarifs sont accessibles à tous.
Une animation le 26 novembre
Le vendredi 26 novembre, une animation est proposée toute la journée. Ce sera l’occasion de mieux connaître la machine, de répondre aux questions et de réaliser le bilan personnel. Pour prendre rendez-vous, il suffit d’appeler le 09 82 33 51 69.
Site internet : https://www.kalendes.com/institutuntempspoursoi/#/welcome
Facebook : https://www.facebook.com/untempspoursoi43/
Le Chambon-sur-Lignon : quatre modèles en promotion à Votre Espace Cuisine
(Publi-reportage) Le cuisiniste du Chambon-sur-Lignon réalise de belles promotions sur quatre modèles d’esprit contemporain et sur un poêle.
Une cuisine sur-mesure et en promotion. C’est la belle offre qui est faite actuellement par Votre Espace Cuisine, spécialiste de la cuisine de qualité au Chambon-sur-Lignon, 18 route de Tence.
Quatre cuisines, quatre ambiances
Des couleurs pimpantes, des tons rustiques, des rangements astucieux alliant la recherche du gain de place et le confort, des matériaux d’exception fabriqués en Allemagne : Votre Espace Cuisine et son équipe aguerrie disposent de belles propositions pour vous convaincre de changer votre intérieur et répondre à vos envies.
30 % de remise
Vous avez quelques semaines pour profiter de remises de 30 % sur quatre modèles présentés dans le showroom du Chambon-sur-Lignon, qui s’apprête à renouveler ses collections.
Et la pose est comprise dans le prix.
Un poêle pour votre logis
Et un poêle contemporain à granules Invicta est également disponible pour rejoindre votre cocon. Une offre qui tombe à pic alors que les premiers frimas incitent au repli dans un logis chaleureux.
Infos pratiques
Votre Espace Cuisine
18 route de Tence au Chambon-sur-Lignon,
Ouvert du mardi au samedi de 9 à 12 heures et de 14 heures à 18 h 30.
Contact : 04.71.59.65.05
