La communauté de communes Mézenc Loire Meygal recherche un opérateur/investisseur professionnel à même d’être partenaire du développement de la Gare Patinoire de Lantriac sur les volets de restauration et développement d’activités sur le site.
La communauté de communes Mézenc Loire Meygal est propriétaire du site de la Gare de Lantriac depuis 2011. La Gare Patinoire et Loisirs d’une superficie de 15570 m², comprend un espace extérieur paysager directement connecté à la Transcévenole (futur vélo route voie verte inscrite dans le schéma régional de développement), un bâtiment créé en extension abritant une patinoire sèche, le bâtiment de la gare (ouvrage témoin du passé ferroviaire de la voie Transcévenole), une aire de jeux et un « parc aventure » en projets.
Une offre de restauration indispensable
La communauté de communes du Meygal a acquis ce site pour ensuite le transformer avec une première tranche de travaux entre 2013 et 2015 en un espace de loisirs couvert doté d’une patinoire sèche concept unique sur le département pouvant jouer la complémentarité avec la station des Estables notamment dans le cadre des apprentissages de la glisse. Après la fusion de 2017, l’objectif de la nouvelle communauté de communes Mézenc Loire Meygal a été de poursuivre le développement de ce site en le dotant d’un espace de restauration indispensable au bon fonctionnement et en complétant l’offre par des activités et des aménagements extérieurs pour assurer un fonctionnement 4 saisons du site.
Un contexte territorial favorable
La communauté de communes a engagé depuis 2018 une réflexion sur le positionnement marketing du site et son développement dans une logique d’équilibre financier
Elle souhaite faire de ce site une destination qui s’articule autour des 3 axes suivants : porte d’entrée du massif « Mézenc Meygal » qui propose une offre d’activités de pleine nature (VTT, trail, petite randonnée, escalade, VAE, vélo route) et un point de départ pour l’itinérance avec information touristique ; un site de loisirs d’exception avec une offre « ludique et aventure » qui se démarque de la concurrence ; un point de départ / étape de la Transcévenole (ancienne voie de chemin de fer aménagée partiellement en voie douce).
Une deuxième tranche de travaux
La communauté de communes est prête à réaliser une deuxième tranche de travaux : réalisation d’un parking en entrée de site et mise en valeur de l’équipement, jonction Transcévenole, aménagement paysager de l’emprise de 1.5 ha (engazonnement et plantations), mise en place d’équipements pour agréement le parc paysager : aire de repos, tables de pique-nique, aire de jeux pour enfant, parcours « aventure » mais elle ne s’estime pas compétente pour assurer la partie gestion de la restauration et locations de matériels.
Un partenariat public-privé
Ce partenariat public privé doit permettre de valoriser l’ensemble des bâtiments en diversifiant l’offre d’activités intérieures et extérieures et les espaces naturels autour du site en particulier la Transcévenole, permettre de trouver un équilibre global sur le site au travers des activités de restauration et de location de matériels, s’inscrire dans une démarche de valorisation du patrimoine.
Elargir la cible clientèle
Il s’agit d’élargir la cible des clients potentiels. La patinoire est une offre saisonnière et orientée vers les plus petits. "Il faut proposer une offre qui puisse séduire les parents et les plus grands – développement des activités et du confort – mais aussi cibler la clientèle aventure : les randonneurs, marcheurs, cyclistes."
Une clientèle qui a été proposée est également celle des cavaliers qui recherchent durant leur itinérance des services et les scolaires restent une cible que la collectivité souhaite préserver notamment pour les activités patinoire mais également découverte depuis la Transcévenole.
Il appartient aux candidats de proposer un projet « développement de la restauration et activités connexes » cohérent et le montage juridique et financier qui leur semble le plus opportun
Il en va de même pour la durée du contrat.
Contact
Carole Jeanjean, directrice générale des services - 04 71 01 01 04 – 06 76 00 03 42
