(Publi-reportage) Les travaux des Balcons d’Anicium ont repris au Puy-en-Velay, boulevard Gambetta. Cet ensemble immobilier est un véritable poumon vert en ville. 42 appartements, du T2 au T5, sont à vendre, à partir de 143 000 €.

L’emplacement de l’opération des Balcons d’Anicium est stratégique, entre Le Puy-en-Velay et Espaly-Saint-Marcel. A la place d’une ancienne station-service, trois immeubles pour 42 appartements sont en cours de construction. Après une interruption, le chantier vient de reprendre et pourra aller à son terme.

Parking, terrasses, jardin privé

Les deux premiers immeubles dialoguent avec le boulevard Gambetta, le troisième est orienté sur le bas de la ville, plus particulièrement sur le quartier de l’Atelier des arts et du stade Massot. Des places de stationnement en sous-sol sont possibles.

Les bâtiments bénéficient d’une vue sur la vieille ville du Puy, Espaly et la vallée de la Borne. Chaque appartement profite d’une terrasse, de 10 à 92 m2. Douze logements situés en rez-de-chaussée disposent également d’un jardin privatif.

Un projet immobilier vertueux

Ce programme immobilier affiche ses vertus. Cette opération – conforme à la règlementation environnemente et thermique (RE 2020) – se veut accueillante à la végétation qui servira de filtres et de brise-vues. Au-delà, il s’agit de réfléchir à la place de la végétation en centre-ville et son rapport aux habitants. S’approprier un jardin, partager des espaces verts communs... Pour cela, les occupants pourront planter à chaque terrasse un petit jardin et faire ainsi prospérer les plantations grimpantes enracinées au rez-de-chaussée qui se développeront le long des structures extérieures créées à cet effet.

Un sol chauffant… ou rafraîchissant

L’isolation renforcée, la production collective de chauffage par pompes à chaleur air/eau, la récupération des eaux de pluie des toitures en tuile permettront de réduire les charges et de diminuer l’empreinte énergétique de chaque logement. Le chauffage passera par le sol. Le plancher rafraîchissant offrira aussi un confort au quotidien. Chaque appartement sera aménagé avec du parquet intérieur en bois massif contrecollé. Ce projet mise indéniablement sur la qualité des matériaux et vise le confort durable, quatre saisons, de ses habitants.

Ce projet ancré dans son environnement s’inscrit résolument dans l’air du temps et entend bien le rester au-delà.

La livraison est promise pour le deuxième trimestre 2026.

Pour en savoir plus

Pour mieux vous rendre compte du projet, une visite virtuelle est possible au sein de l’agence Century 21 du Puy-en-Velay, boulevard Saint-Louis.

Téléphone : 04 71 00 21 21

Voici le projet en vidéo