« Les façades des immeubles doivent être constamment tenues en bon état de propreté. Les travaux nécessaires doivent être effectués au moins une fois tous les dix ans, sur injonction de l’autorité municipale », indique le Code de la construction et de l'habitation. 

La collectivité peut ainsi obliger les propriétaires de le faire dans le cadre d’une procédure de « ravalement obligatoire », voire, en cas d’inaction, se substituer aux propriétaires dans la réalisation de ces travaux et les leur mettre à leur charge.

Cette disposition est valable dans les communes figurant sur une liste arrêtée par le préfet. Dans ce cadre, la Ville souhaite encourager les propriétaires à entretenir leurs immeubles, en assurant leur bonne conservation et maintenant par là même un environnement urbain de qualité.

La Ville continue à s’embellir avec toute une palette de couleurs à l’image de ce qui a déjà été réalisé sur la place de la Libération. Des couleurs qui ne se choisissent pas au hasard.

Pourquoi faire des travaux de façade ?

Entretenir sa façade est une obligation légale, on l'a déjà écrit. Au-delà de cette obligation, cet entretien périodique permet à l’immeuble de conserver un état sanitaire durable et d’éviter des travaux plus conséquents et onéreux par la suite.

Au fil du temps, quelle que soit leur composition, les murs externes ont tendance à se dégrader, favorisant la prolifération de mousses, moisissures, fissures ou crevasses.

Des travaux qui doivent être autorisés par l'architecte des Bâtiments de France et le maire

Lorsqu'on envisage des travaux sur un immeuble, une autorisation d'urbanisme est nécessaire, déclaration préalable si les travaux consistent en la rénovation de la façade ou permis de construire si des modifications sont envisagées (percement d'ouvertures, démolitions, extensions...).

Cette demande doit être déposée au service urbanisme de la mairie. L'architecte des Bâtiments de France est alors consulté et doit donner son accord sur les travaux. Un arrêté du maire valide les travaux à effectuer sur l’immeuble.

Des couleurs adaptées au caractère des lieux

Le choix de la couleur doit être adapté au caractère et à l’intérêt des lieux avoisinants pour assurer la bonne intégration du projet dans son environnement bâti ou paysagé. La localisation du bâti existant peut par ailleurs influer sur les règles applicables, comme par exemple pour un immeuble protégé au titre de la législation sur les monument historiques ou situé à proximité.

Respecter une certaine harmonie

Le choix des teintes, des techniques de ravalement et de finition est ainsi préconisé par l'architecte des Bâtiments de France, en lien avec le service urbanisme et les propriétaires des immeubles. Sur les places, une palette de coloris est préconisée pour une ambiance harmonieuse.

Au Puy-en-Velay, une fiche technique est disponible afin de s'assurer des conditions de réalisation des travaux par les propriétaires et les entreprises.