Deux nouveaux logements sociaux viennent d'être livrés sur Raucoules. Une habitation a déjà été réservée. L'autre reste en attente de satisfaire une famille.

On est à des années lumière des barres HLM. Avec la construction de deux nouveaux logements sociaux à Raucoules, l'OPAC de la Haute-Loire démontre que l'on peut offrir des habitations de qualité, à l'esthétique contemporaine et à des prix de location modérés.

Entre 410 et 460 euros, charges comprises

A Raucoules, dans la rue de la Mairie, en face du cimetière, et dans la continuité de trois habitations du même type, deux maisons viennent d'être livrées et sont prêtes à accueillir des familles. De type T3, ces logements sont principalement conçus pour des couples avec enfants, la deuxième chambre pouvant se transformer en bureau le cas échéant.

Une habitation a été réservée. L'autre est encore disponible. Les loyers varient entre 410 et 460 euros, charges comprises.

266 000 euros les deux maisons

"On ne voit pas une opération de logement social", s'étonne Jean-Pierre Marcon, président du conseil départemental en constatant le résultat. "C'est une volonté de proposer de la qualité même si le coût de construction reste modeste", estime Gilles Bernard, l'architecte.

L'opération, d'un coût de 266 000 euros a été portée par l'OPAC (Office public d'aménagement et de construction). Le bailleur social a bénéficé de prêts de la caisse des dépôts (240 000 euros), d'une subvention de l'Etat (5000 euros) tandis que la commune de Raucoules a pris en charge les aménagements extérieurs (15 000 euros).

Des logements au niveau BBC

Ces deux pavillons individuels sont équipés d'un garage chacun, et sont habillés d'un bardage en bois et de tuiles en terre cuite rouge. Ils font ainsi écho aux trois pavillons voisins qui datent de 2011.

Ces logements se veulent performants du point de vue énergétique : les orientations et l'isolation ont été étudiées de façon à limiter les besoins en éclairage ; les énergies renouvelables ont été utilisées pour le chauffage et la production d'eau chaude ; les logements sont équipes d'un système de pompe à chaleur air-eau.