Le projet immobilier progresse sur le site des anciens camping et piscine de Monistrol, au "Garay de la Croix". Les premières demandes d'acquéreurs, particuliers et promoteurs, ont été validées par le conseil municipal mercredi soir.

L'ancien camping et piscine de Monistrol-sur-Loire va se transformer en lotissement. Sur 26 000 m2, la municipalité a décidé de développer un projet immobilier. Cette opération est basée sur la mixité sociale et générationnelle ainsi que sur une offre variée de logements au niveau du bâti. Il y aura donc aussi bien des maisons que des appartements ou des logements sociaux.

Quatre types de bâti

En mars 2016, le conseil municipal avait approuvé un schéma d'organisation avec 4 types de bâti : des collectifs ou intermédiaires (R + 2) au Nord et
le long de la rue Jules-Romain ; des constructions groupées (R+1), logements de deux niveaux en duplex accolés et bénéficiant d’un espace privatif extérieur (jardin) ; des logements individuels (RDC ou R +1) au Sud et à l’Ouest du site assurant ainsi la liaison de celui-ci avec le quartier existant du lotissement du Garay. Un espace commun serait présent au cœur du projet.

Cinq premiers terrains vendus à des particuliers

Sur cet îlot de logements individuels, le seul à être commercialisé en direct par la commune et qui se trouve finalement dans le prolongement du lotissement du Garay existant, six lots ont été délimités, de 570 m2 à 750 m2. Cinq premiers terrains ont été vendus à 100 euros le mètre carré, à des primo-accédants de préférence. Le sixième s'avère plus compliqué à vendre en raison de la roche qui affleure.

12 000 m2 aménagés par des promoteurs

Deux autre îlots (au Nord et au Nord-Est) ont été vendus à des promoteurs : 8 000 m2 à la Société Cogecoop de Saint-Etienne pour la construction de pavillons individuelles ou groupées ; et 4 200 m2 à la Société Fontvielle & Grosjean Investissements de La Talaudière pour la construction de collectifs.