Le dernier conseil municipal de Saint-Maurice-de-Lignon a acté la cession d'une parcelle communale pour faciliter l'aménagement d'un lotissement à la place de l'usine Farissier.

Ce projet de lotissement privé porté par Auguste Sérodon en lieu et place de l’usine de menuiseries Farissier, fermée en 2005, à l’entrée sud du bourg, au bord de l'ancienne RN88, consistera en 11 lots sur des parcelles de terrain d’environ 700 m².

Le projet nécessite le déplacement de la conduite d’eau potable qui alimente le bourg dont le coût a été estimé à 24 000 euros. Par ailleurs, pour l’optimisation de son lotissement, le porteur de projet aurait besoin de récupérer une partie d’une parcelle communale.

La commission urbanisme a préconisé de laisser au porteur de projet la prise en charge de la totalité du déplacement de la canalisation qui passerait sous la future voirie du lotissement. Au terme des travaux, cette voirie sera intégrée dans le domaine communal. Pour le raccordement des futurs lots, il est imposé au porteur de projet de créer une seconde canalisation d’eau parallèle à celle existante.

Une friche en entrée de bourg qui disparaîtra

En contrepartie lui sera cédé à l’euro symbolique environ 800 m² de la parcelle communale servant actuellement de séparation de voirie, dont plus de la moitié est classée en zone constructible mais n'est pas valorisable en l’état. La commune resterait propriétaire du talus de façon à ne pas avoir d’ennui d’aménagement qui risquerait d’affaiblir le pied de voirie principale. "Le principal intérêt de cet accord pour la commune est de voir disparaître une friche en entrée de bourg."

Les débats ont permis de préciser certains aspects du dossier et notamment la nécessité de prévoir une mention sur l'acte de vente imposant un délai pour la déconstruction de l’usine. Le classement en zone humide du secteur, et les précautions particulières que cela implique, ont été rappelé lors des échanges.

Le conseil municipal a acté cette cession de terrain.