Alliade Habitat a acquis en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement) un immeuble de 8 logements en pleine propriété dans la résidence « Colline Saint-Roch », près de la caserne des pompiers, à proximité immédiate du centre-ville d'Yssingeaux.

Les locataires ont pris possession des appartements ce mois-ci. Un dernier logement reste à pourvoir.

L'ensemble locatif nouvellement acquis par Alliade Habitat, filiale d'Action Logement, est situé au nord de la parcelle. Il comporte six logements T3 (allant de 72 m² à 79 m² pour un loyer de 347 à 392 €) et deux logements T4 (allant de 85 m2 à 95 m2 pour un loyer de 405 € à 450 €). Les façades principales sont orientées plein sud. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privatif comportant une terrasse, et ceux de l'étage d'un balcon.

Les stationnements privatifs font l'objet de places de parking aériennes positionnées le long des voies publiques.

Des financements en PLUS et PLAI

Les logements sont superposés deux à deux, desservis par des escaliers extérieurs adossés aux pignons. Le chauffage se fait par une chaudière individuelle gaz. Quatre logements sont financés en PLUS (Prêt locatif à usage social) et quatre autres en PLAI (Prêt locatif aidé d'intégration).

Action Logement est réservataire de deux logements (1 en PLUS et un en PLAI). Au total, la résidence « Colline Saint-Roch » comporte 14 logements, dont 8 locatifs, et 6 en accession, commercialisés directement par la société Logivelay.

Le coût total de l'opération s'élève à 1,4 million d'euros dont 857 000 € de prêts de la Caisse des dépôts et consignations, 520 000 € en fonds propres Alliade Habitat, 24 000 € issus du prêt PAM Action Logement Services. 15 000 € proviennent de subventions de l'État.

Un logement non attribué, et des visites... à distance

Les commissions d'attribution des logements ont étudié 16 demandes pour 7 logements. À ce jour, seul un logement T4 reste non attribué, en cours de commercialisation.

Contexte sanitaire oblige, Alliade Habitat propose de dématérialiser ses visites de logements, avec de nouvelles visites immersives, à distance. Une initiative qui garantit plus de sécurité et de réactivité, en plus d'un gain de temps non négligeable. 

Le logement T4 encore vacant est ainsi accessible via ce lien