La Résidence Carnot, un immeuble aménagé pour les seniors, ouverte en octobre 2016, est gérée par le propriétaire. Qui veut mettre en avant des tarifs de location bon marché.

250 euros pour un appartement de type T1 (32 m2), 350 euros pour un T2 (48 m2). Auxquels il faut rajouter autour de 25 euros de charges (chauffage et eau chaude) par mois.

Pour Stéphane Berteloot, le propriétaire, c'est le meilleur argument pour attirer de nouveaux locataires dans cette résidence seniors, ouverte depuis neuf mois et qui peine à se remplir. "On a perdu six mois", peste cet investisseur, qui s'était d'abord appuyé sur une structure privée, avant de rompre le partenariat. "Ici, les revenus sont modestes. Les prix affichés étaient trop élevés, c'était un package avec tous les services. Pourtant, les tarifs sont raisonnables."

Quinze logements équipés

Dans le village, les prix qui circulaient de bouche à oreille pouvaient effectivement rebuter les éventuels Faynois intéressés pour occuper l'un des neuf T1 ou 6 T2. "Les gens ne connaissent pas forcément le prix mais disent que c'est cher", regrette le propriétaire qui s'occupe depuis quelques semaines en direct de l'intendance.

Stéphane Berteloot a acheté cet immeuble de centre-bourg en février 2016 à l'OPAC en vue de l'aménager pour les seniors. "Cette résidence, c'est une étape entre la maison et la maison de retraite. C'est pensé pour des personnes autonomes qui disposent de leur propre logement. Et un espace commun peut permettre de recevoir la famille avec une connexion internet wifi, c'est important pour les petits enfants ! Il y a un espace potager. Fay a encore beaucoup de services et de commerces de proximité, c'est aussi un gros atout."

Cinq appartements occupés

Pour l'heure, cinq logements sont occupés par des personnes allant de 65 à 94 ans. L'ADMR peut intervenir à la demande pour différentes prestations. Françoise et Patrick Osaer, 80 et 70 ans, ont emménagé depuis quelques semaines. Originaires de la région parisienne, ils sont installés en Auvergne depuis 1976.

Ils n'avaient aucun lien avec Fay mais ont eu un coup de coeur. "Le prix est évidemment un critère déterminant. Le village est très vivant. Le week-end, c'est très animé. Il faudrait plus de résidences comme celle-ci", assure le couple de retraités.

Contact : 04 71 61 52 97 ou contact@residence-senior-carnot.fr