Engagé dans la rénovation urbaine du Val Vert depuis 2019, l’OPAC 43 a inauguré les travaux de réhabilitation initiés en 2022 dans la résidence Le Puy 60. Ce chantier de grande ampleur modifie la perception du quartier et offre aux habitants une meilleure qualité de vie.

« De l’extérieur, Le Puy 60 offre un beau visage dans un quartier en plein renaissance. De l’intérieur, c’est une amélioration très significative des espaces de vie pour ses habitants (isolation, balcons, ascenseurs…). Les travaux réalisés témoignent de l’engagement de l’OPAC 43 à améliorer la qualité et l’attractivité du patrimoine. Ce sont des interventions concrètes qui répondent aux attentes des locataires en matière de confort, de performance énergétique et d’accessibilité », explique Blandine Proriol, présidente de l’OPAC 43.

Une réhabilitation pensée pour le confort des habitants

Après sa construction en 1958, le bâtiment n’avait plus bénéficié de rénovations majeures depuis 2007. Les travaux entrepris par l’OPAC 43 depuis l'été 2022 marquent une étape clé dans l’histoire de cet immeuble, avec une réhabilitation complète qui allie rénovation énergétique, amélioration de l’accessibilité et modernisation des lieux.

La rénovation thermique a constitué le coeur du projet, avec une sur-isolation par l’extérieur qui améliore l’efficacité énergétique du bâtiment. Les fenêtres et menuiseries extérieures ont été remplacées par des équipements performants, tandis que l’installation de chauffe-bains gaz et d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) assurent une meilleure gestion de la chaleur et du renouvellement d’air dans chaque logement. Ces efforts garantissent aux locataires un confort thermique tout au long de l’année, tout en contenant les charges et en offrant des façades rafraîchies et résolument modernes.

L’installation d’ascenseurs extérieurs à chaque entrée marque également un progrès significatif en termes d’accessibilité, notamment pour les personnes âgées ou à mobilité réduite mais aussi pour les familles avec de jeunes enfants. Les balcons ont été élargis et rénovés, offrant aux habitants des espaces privatifs extérieurs plus confortables, un véritable atout en ville.

Pour renforcer la sécurité du bâtiment, un système Intratone a été mis en place, permettant un contrôle d’accès moderne et fiable. L’éclairage des parties communes a été optimisé grâce à l’installation de dispositifs à détection automatique, améliorant à la fois le confort et l’économie d’énergie. Enfin, les menuiseries extérieures ont été remplacées par des modèles équipés de volets roulants électriques, offrant aux résidents une plus grande praticité.

L’embellissement des espaces communs a permis de revaloriser l’esthétique intérieure de l’immeuble, rendant les lieux plus accueillants.