Dans le quartier de la Condamine à Siaugues-Sainte-Marie, l’OPAC 43 et sa filiale Logivelay ont construit 3 pavillons pour accueillir de nouvelles familles dans ce territoire dynamique.

L’étroite collaboration du maître d’ouvrage, de la maîtrise d’oeuvre et de la mairie permet d’offrir des logements sociaux inédits et de qualité aux Altiligériens habitant le canton des Rives du Haut-Allier, dès l’automne 2022.

L’offre pavillonnaire sociale de l’OPAC 43 s’étoffe et c'est une bonne nouvelle tant la demande des familles est forte en la matière.

Une maison à étage, deux de plain-pied

La coopérative, spécialisée dans la construction de maisons individuelles, a créé un modèle de maison à étage (1 T4 de 88 m²) et un modèle de maison plain-pied (2 T3 de 73 m²). Pour le confort et l’accessibilité des futurs habitants, chaque pavillon possède respectivement un garage ainsi qu’un espace extérieur de 210m² pour les T3 et de 600m² pour le T4. Pour cette opération, les travaux ont commencé à l’été 2021 et la mise en location des logements devrait être effective à l’automne 2022.

402 euros pour les T3, à 494 euros pour le T4

Ces pavillons viennent illustrer le nouveau visage de l’offre sociale de l’OPAC 43 : des biens conçus individuellement, selon un dessin contemporain et mis en location à un prix abordable. En effet, financés avec le Prêt Locatif à Usage Social (PLUS), ces logements seront proposés au prix de 402 €/mois (hors charge) pour un T3 et 494 € (hors charge) pour le T4.

65% de la population altiligérienne peut prétendre au logement social

Répondant aux critères sociaux, ces pavillons seront attribués selon les plafonds de ressources des ménages, consultables sur le site de l’Agence Nationale d’Information sur le Logement. Chacun peut réaliser un test d’éligibilité selon ses ressources sur le site internet de l’OPAC 43. Rappelons toutefois que 65% de la population altiligérienne peut prétendre au logement social, les plafonds de ressources allant jusqu’à 54 000 € de revenu fiscal de référence cumulé pour un ménage, en fonction de la composition familiale de ce dernier.

Une participation de la commune

La commune de Siaugues-Sainte-Marie a participé au financement de cette opération à hauteur de 45 000 €, soit 15 000 € par pavillon. C’est un projet de construction neuve qui s’élève à 455 000 € au total avec 10% de subventions de la ville, 12% de fonds propres de l’OPAC 43 et 78% d’emprunts.