Afficher les éléments par tag : résidence seniors

Dominique et Isabelle de Fraissinette transforment au fil des années la résidence seniors Claire Joie en appart'hôtel pour des locations meublées de courte durée.

La résidence Claire Joie devient la Résidence des portes du Velay. Sur le boulevard des Passementiers, la bâtisse rachetée en 2005 par le couple de Fraissinette s'est refaite une beauté. 400 000 € ont été investis de septembre 2020 à mars 2021 pour changer toutes les fenêtres, ravaler la façade et réaménager les parties communes.

La résidence vit avec son temps

Les propriétaires ont choisi de faire évoluer le concept. Jadis maison de retraite pour les religieuses, le lieu avait été l'une des toutes premières résidences seniors de France dans les années 2000 sous le nom de "Papy Loft". Très prenant humainement, le concept évolue avec actuellement cinq appart'hôtels. Il s'agit de meublés de tourisme, loués pour une ou plusieurs nuits à partir de 72 € la nuit par personne.

Près de 500 adultes en 2021

Cette évolution semble avoir déjà trouvé son public. "On a accueilli 480 adultes en 8 mois", apprécie Dominique de Fraissinette qui entend poursuivre les aménagements. Outre les 400 000 € investis en quelques mois, 1 million d'euros avaient été dépensés lors de l'achat. "Il reste encore quatre appartements occupés par des mamies. Les appartements sont transformés lorsque les logements sont libérés", ajoute Isabelle de Fraissinette. "Saint-Didier dispose d'un potentiel touristique énorme avec son côté médiéval. Les gens qui passent ici adorent."

Publié dans Loire Semène

(Publi-reportage) Affiliée au réseau des Maisons Marguerite, cette colocation à taille humaine, disposant de personnel attitré, a trouvé un écrin de choix dans une demeure agréablement située à Yssingeaux, à deux pas de la  place de la Victoire et la maison de santé, derrière le cinéma.

Laurent et Marie-Cécile Maillet, à l'origine de cette Maison Marguerite d'Yssingeaux, ont eu envie de proposer une douce alternative à la maison de retraite aux personnes âgées valides risquant de se trouver en situation d'isolement.

Une demeure de charme en centre-ville

En plein centre, les seniors disposent ici d'une demeure adaptée pleine de charme, où se répartissent 9 chambres sur trois niveaux (avec ascenseur), allant de 17 à 35 m2. Ces chambres se combinent à des espaces communs, cuisine, salons, bibliothèque, véranda ainsi qu'un jardin à la française enserré de murs.


Le maître-mot, l'attention

Ici, le maître-mot, c'est l'attention. L'attention que l'on porte aux colocataires, en les déchargeant de tout souci pratique du quotidien. Mais aussi l'attention dirigée vers leur bien-être moral, en s'attachant à les entourer chaleureusement, tout en respectant rigoureusement leur indépendance, leur besoin d'intimité.


Dispensé des questions pratiques

A la Maison de Chaussand, les seniors sont chez eux, tout simplement, mais avec l'avantage précieux d'être dispensé de se préoccuper de la confection des repas, du ménage, de l’approvisionnement de la maisonnée, d'entretenir le linge, s'occuper du jardin... bref, de tout ce qui finit par peser quand on avance en âge.


Des repas cuisinés sur place

Un personnel attitré intervient tous les jours. Les plats sont cuisinés sur place, avec des produits frais, qualitatifs, achetés dans la proximité et les menus adaptés au goût de chacun.

Une présence 7 jours sur 7

Une maîtresse de maison bienveillante et dynamique fait le lien entre les locataires et gère l'intendance dans tous ses aspects, y compris la coordination des services extérieurs (infirmière, coiffeur, kiné...). Deux assistantes la secondent afin d'assurer une présence 7 jours sur 7 de 8 h 30 à 14 h 30 et de 18 heures à 20 h 30.

Les tarifs

Le reste à charge des loyers tout compris se situe entre 1 530 € et 1 820 €. Il est possible de demander des aides de type APL, déduction fiscale, crédit d'impôts.

Contacts

Téléphone : 06 34 61 66 31

Mail : maisondechaussand@gmail.com

Pour plus de précisions, les heures de présence : 8 h 30 à 14 h 15 et 17 h 45 à 20 h 15

Publié dans Yssingeaux - Les Sucs

(Publi-reportage) La résidence pour seniors de Tence, Les Jardins du Lignon, ouvriront le 27 juillet. Les propriétaires et l’animatrice proposent des portes ouvertes le jeudi 23, vendredi 24 et samedi 25 juillet, de 9 heures à 19 heures.

Les ultimes finitions s’achèvent sur cette résidence majestueuse située tout près des grandes surfaces, à deux pas du centre-bourg, avec vue panoramique sur le village et les forêts alentours.

Blandine et Jean-François Gounon voient aboutir un projet personnel dans lequel ils se sont pleinement impliqués. Cette résidence non médicalisée pour personnes âgées comporte 28 logements neufs, confortables, accessibles et sécurisés, en location.

28 logements équipés

Les Jardins du Lignon, c’est un studio de 30 m2 et 27 appartements de 40 m2 composés d'une pièce à vivre avec cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur et four micro-ondes), d'une chambre et d'une salle de bain indépendante et adaptée pour les personnes à mobilité réduite.

Ascenseur, balcon, terrasse

Les logements sont répartis sur 2 niveaux avec ascenseur et disposent d’un balcon ou terrasse équipé d’une table et deux chaises.

Le moindre détail a été pensé pour le confort optimal des locataires. Les espaces sont soigneusement décorés avec différentes touches de couleurs qui singularisent chaque appartement.

Une coordinatrice à temps plein

La structure compte une personne à temps plein au service des résidents pour l'accompagnement, la coordination et l'animation. Sylvie dispose d’une expérience reconnue auprès des personnes âgées et d’un goût certain pour l’animation.

Ce que comprend le loyer

Le montant facturé inclut l’ensemble des charges inhérentes au logement (loyer, chauffage, eau, électricité), l’accès gratuit à la télévision et à internet dans chaque logement, la mise à disposition d'un lave-linge professionnel, et l'ensemble des services proposés par la résidence.

Des espaces communs

Les espaces communs s'articulent autour d'un hall d’accueil, 4 salons de convivialité (2 par étage) et une salle commune climatisée pour les différentes animations mais qui peut également être privatisée à la demande pour les réunions de familles. La salle commune est équipée d’une cuisine, d’une sono et d’un vidéo-projecteur.

Un parc extérieur

A l'extérieur, un parc fermé et sécurisé (avec vidéo-surveillance) permet de s’aérer. On retrouve un parking privé, des terrasses et espaces verts, un parcours de promenade, un terrain de pétanque, un potager.

Contacts

24 avenue de Leygat 43190 Tence

Téléphone : 04 71 59 07 70

Mail : lesjardinsdulignon@gmail.com

Voir le site internet : www.residencelesjardinsdulignon.com

Publié dans Haut-Lignon

Michèle et Roland Paillet, un couple de Monistroliens, fait construire une maison pour seniors autonomes. La Maison Yvette-Chevalier va être visitable en mars et ouvrira en juin.

Sur le site de l'ancienne piscine et l'ancien camping, à Monistrol-sur-Loire, un couple de Monistroliens a réservé un terrain pour développer un projet immobilier et social à destination des seniors autonomes. Après avoir travaillé dans les assurances et l'industrie, Michèle et Roland Paillet ont voulu réaliser un projet "avec du sens". Le couple sera pleinement investi au quotidien puisqu'ils assureront l'accueil, l'animation, la gestion globale du site.

Cette maison portera le nom d'Yvette Chevalier, une amie des porteurs de projet, qui avait un projet similaire sur Bas-en-Basset et qui est décédée voilà quatre ans.

29 appartements du studio au T2

Cette résidence pour seniors sera organisée autour de parties communes : une grande pièce à vivre pour les repas et les animations, une cuisine thérapeutique, deux salons, une bibliothèque, un potager ergonomique et un jardin d'agrément.

29 appartements, du studio au T2, seront disponibles, répartis dans trois bâtiments. Chaque logement comprend une pièce à vivre, une cuisine équipée et une salle de bain meublée. Un balcon ou un jardin privatif complète chaque appartement. "Chaque résident peut apporter ses meubles personnels", précisent les gérants.

Le planning de la fin de chantier

Côté tarifs, les locations s'établiront à partir de 1 000 €, comprenant le loyer et les charges. Les dossiers d'inscriptions ont commencé en janvier, des appartements témoins peuvent être à présent visités et les premiers résidents sont attendus pour le mois de juin.

Contact : 07 67 33 35 51

Publié dans Monistrol et environs

Le "Home Gérard", résidence-services, s'inscrira dans le prolongement de l'Ehpad Les Genêts au Chambon-sur-Lignon. Il devrait ouvrir dans un an, en 2021.

Cette résidence-services sera ouverte à tous, mais on imagine que compte-tenu de son implantation à proximité immédiate de la maison de retraite du Chambon-sur-Lignon, elle sera plébiscitée par un public de personnes âgées non dépendantes.


15 logements du T1 au T2

15 logements (T1 et T2) vont trouver leur place dans le bâtiment historique de l'établissement. Sur sa façade, on lit toujours l'inscription "Oeuvre des enfants à la Montagne". Au début du siècle dernier, cet édifice avait été construit pour y accueillir l'infirmerie des petits citadins pris en charge par l'Oeuvre des enfants à la Montagne du pasteur Louis Comte. Il avait été dénommé "Home Gérard" pour rendre hommage à la principale donatrice ayant permis son édification.

11 mois de travaux, 1 million d'euros

C'est sous le même nom qu'il deviendra cette résidence-services après 11 mois de travaux, pour un budget de 1 million d'euros.

Laurence Chardon, directrice, précise : "Ces logements seront proposés à la location, a priori pour des seniors. Tous seront équipés pour faire la cuisine. Mais, logiquement, l'idée est que les locataires puissent bénéficier du service de restauration des Genêts s'ils le souhaitent. La proposition pour le service blanchisserie sera valable aussi, même si un local buanderie commun sera installé dans le Home Gérard."

Naturellement, les animations des Genêts seront ouvertes aux locataires de la résidence-services.

Certains logements réservés aux courts séjours

"On conservera quelques places pour des personnes qui, après une hospitalisation, pourraient se sentir dans un environnement plus sécurisé ici avant de retourner à leur domicile. Ou encore, pour des membres des familles de résidents qui souhaiteraient séjourner quelque temps à proximité de leurs proches."

Les travaux de cet équipement, bien en phase avec les attentes d'une population vieillissante sur le Plateau, vont débuter dans les prochaines semaines, mars ou avril, et devraient s'échelonner sur une durée de 11 mois.

 

Publié dans Haut-Lignon

Le chantier de la future résidence seniors de 28 appartements progresse à Tence. L'ouverture est programmée pour le printemps 2020.

Le planning est scrupuleusement respecté jusqu'à maintenant. Alors que les travaux ont débuté en novembre 2018, le bâtiment est déjà bien formé et la charpente est posée. Guidé par Blandine et Jean-François Gounon, les propriétaires, on se rend facilement compte de la future organisation.

En face le magasin Netto, un grand bâtiment en parpaing se dresse avec vue plongeante sur Tence et un panorama que les personnes âgées pourront apprécier. Sur ce terrain de 5 000 m2, Blandine et Jean-François Gounon font construire Les Jardins du Lignon. Les anciens gérants de l'entreprise d'autocars, qui ont ouvert le magasin Pôle Vert en avril 2018, sont les porteurs de ce nouveau projet d'envergure qui dépasse le million d'euros.

Un mini-bus pour faciliter les excursions

Chaque logement fera de 37 à 42 m2 avec une kitchenette équipée de plaque de cuisson, frigo et micro-ondes, une salle de bains, une chambre et un séjour. Une grande salle de 110 m2 a vocation à réunir des groupes. Deux salons par étage permettront aux résidents de profiter de la vue et du passage.

Un animateur va être recruté pour tenir la résidence du lundi au vendredi. Les propriétaires semblent avoir trouvé le candidat idéal.

Jean-François Gounon participera aussi à la vie de la résidence. "Je vais acheter un mini-bus pour emmener les personnes en excursion. On pourra aussi gratuitement aller chercher des habitants du territoire pour les amener à la résidence et passer l'après-midi."

Un loyer d'environ 1250 €

Si des contacts ont déjà été pris avec des familles, la commercialisation devrait débuter réellement à partir de septembre. Des portes ouvertes sont envisagées sur place pendant l'aménagement. L'ouverture se fera progressivement à partir du printemps 2020. Blandine et Jean-François Gounon se donnent entre 6 mois et 1 an après l'ouverture pour remplir tous les appartements.

Avec un loyer mensuel moyen d’environ 1 250 € (pour une personne seule) éligible aux mêmes aides que n’importe quel logement, "on a voulu un tarif accessible au plus grand nombre".

Infos pratiques

Téléphone : 04 71 59 07 70

Mail : lesjardinsdulignon@gmail.fr

Voir le site internet

Publié dans Haut-Lignon

A Yssingeaux, les deux plus gros projets immobiliers actuels sont portés par une entreprise de l'Ain. D'autres constructions ou rénovations sont à l'étude, à Yssingeaux ou ailleurs en Haute-Loire.

Bernard Gallot, le maire d'Yssingeaux, est le premier ravi de ce partenariat public-privé qui prend du volume à Yssingeaux. Coup sur coup, les chantiers de la résidence seniors dans l'ancien lycée du Sacré-Coeur et de la future maison de santé à Chaussand ont démarré. A chaque fois, on retrouve la Semcoda.

Cette Société d'économie mixte de construction du Département de l'Ain, c'est son nom, a depuis longtemps dépassé les limites départementales de l'Ain. Son patrimoine immobilier est devenu conséquent avec aujourd'hui plus de 30 000 logements, principalement dans l'Ain, le Jura, le Rhône, l'Isère, la Savoie, la Haute-Savoie et la Loire.

Constructeur et gestionnaire, la Semcoda qui compte 700 salariés fait aujourd'hui une entrée fracassante en Haute-Loire avec deux projets d'envergure à Yssingeaux. La société compte déjà une dizaine de résidences seniors en Auvergne-Rhône-Alpes.

Une réhabilitation des AMV ?

Et ce n'est peut-être pas fini. La commune et le bailleur sont en discussion autour d'une réhabilitation de l'ancienne entreprise des AMV (Ateliers mécaniques du Velay) pour aménager des logements. Le but est de fournir des habitations adaptées et proches pour les étudiants de l'Ecole nationale supérieure de la pâtisserie. Bernard Gallot a aussi déjà émis le souhait d'installer la future école de maroquinierie de luxe dans l'ancienne usine AMV.

La Semcoda pourrait développer des programmes immobiliers ailleurs en Haute-Loire. Si les discussions n'ont pas abouti à Lapte pour la maison de santé, on peut facilement imaginer la Semcoda entreprendre de nouvelles constructions ailleurs en Haute-Loire. C'est en tout cas le souhait de cette structure dynamique.

Publié dans Yssingeaux - Les Sucs

La Résidence Carnot, un immeuble aménagé pour les seniors, ouverte en octobre 2016, est gérée par le propriétaire. Qui veut mettre en avant des tarifs de location bon marché.

250 euros pour un appartement de type T1 (32 m2), 350 euros pour un T2 (48 m2). Auxquels il faut rajouter autour de 25 euros de charges (chauffage et eau chaude) par mois.

Pour Stéphane Berteloot, le propriétaire, c'est le meilleur argument pour attirer de nouveaux locataires dans cette résidence seniors, ouverte depuis neuf mois et qui peine à se remplir. "On a perdu six mois", peste cet investisseur, qui s'était d'abord appuyé sur une structure privée, avant de rompre le partenariat. "Ici, les revenus sont modestes. Les prix affichés étaient trop élevés, c'était un package avec tous les services. Pourtant, les tarifs sont raisonnables."

Quinze logements équipés

Dans le village, les prix qui circulaient de bouche à oreille pouvaient effectivement rebuter les éventuels Faynois intéressés pour occuper l'un des neuf T1 ou 6 T2. "Les gens ne connaissent pas forcément le prix mais disent que c'est cher", regrette le propriétaire qui s'occupe depuis quelques semaines en direct de l'intendance.

Stéphane Berteloot a acheté cet immeuble de centre-bourg en février 2016 à l'OPAC en vue de l'aménager pour les seniors. "Cette résidence, c'est une étape entre la maison et la maison de retraite. C'est pensé pour des personnes autonomes qui disposent de leur propre logement. Et un espace commun peut permettre de recevoir la famille avec une connexion internet wifi, c'est important pour les petits enfants ! Il y a un espace potager. Fay a encore beaucoup de services et de commerces de proximité, c'est aussi un gros atout."

Cinq appartements occupés

Pour l'heure, cinq logements sont occupés par des personnes allant de 65 à 94 ans. L'ADMR peut intervenir à la demande pour différentes prestations. Françoise et Patrick Osaer, 80 et 70 ans, ont emménagé depuis quelques semaines. Originaires de la région parisienne, ils sont installés en Auvergne depuis 1976.

Ils n'avaient aucun lien avec Fay mais ont eu un coup de coeur. "Le prix est évidemment un critère déterminant. Le village est très vivant. Le week-end, c'est très animé. Il faudrait plus de résidences comme celle-ci", assure le couple de retraités.

Contact : 04 71 61 52 97 ou contact@residence-senior-carnot.fr

Publié dans Puy et Agglo

Un compromis de vente a été signé entre les associations catholiques propriétaires de l'ancienne école Saint-Joseph, et Surcomi Consultant. Ce promoteur immobilier stéphanois va transformer les lieux en résidence seniors et en locaux commerciaux.

Après quatre années d'inocupation suite au déménagement des écoliers de Saint-Joseph dans leur nouvel établissement, l'ancienne école a trouvé un acheteur. Surcomi Consultant, une entreprise de Saint-Etienne spécialisée dans la réhabilitation d'immobilier industriel et commercial, s'occupe d'acheter le site pour le transformer.

Une partie va devenir une résidence à destination des seniors sur un espace de 770 m2 et un jardin de 480 m2. Quatorze logements seront aménagés, équipés et meublés : cinq appartements T1 (30 à 40 m2), huit T2 (50 à 54 m2) et un T3 (61 m2). Une salle sera commune et animée par l'ADMR. La commercialisation doit intervenir d'ici quelques semaines.

Sur la partie haute de l'ancienne école privée, le bâtiment sera destiné à un usage commercial avec un plateau de 300 m2 et une cour privée de 1000 m2. "Cela pourra être des commerces ou des activités médicales", indique Benjamin Estable, le gérant de Surcomi Consultant, qui a créé une société Horizon Senior pour le projet.

Le permis de construire devrait être déposé avant la fin du mois pour un début des travaux d'ici la rentrée de septembre.

Publié dans Monistrol et environs

Une résidence seniors vient d'ouvrir dans le bourg de Fay-sur-Lignon. Quinze logements sont disponibles à la location, offrant des services spécifiques pour le 3e âge.

Pour l'heure, les 9 studios de 32 m2 et les 6 appartements T2 de 48 m2 sont vides. Ils devraient prochainement être remplis tant la demande pour ce type de structure est en pleine croissance en Haute-Loire. Un compromis entre la solitude et l'isolement d'une maison parfois trop grande, et une maison de retraite qui ne correspond pas encore à son état de santé.

A Fay-sur-Lignon, un investisseur a acheté un bâtiment de quatre niveaux à l'OPAC avec l'objectif de le transformer en résidence service pour seniors. Il s'est appuyé pour Présence au quotidien, une structure basée à Sainte-Sigolène pour gérer cette maison.

De 598 euros à 144 euros par mois

La base de cette offre consiste en la location d'un logement, une salle commune de vie, un jardin potager, des animations et un accompagnement administratif pour les démarches de la vie courante. D'autres services sont disponibles à la carte : blanchisserie, portage de repas, coiffeur, téléassistance, aide à domicile. Le wifi est compris dans le prix de base.

Pour une personne seule qui prend l'offre de base, le tarif est de 598 euros par mois. Si on rajoute le ménage et le linge, il faut compter 717 euros. Pour un couple, sur un F2, la base est de 858 euros. En rajoutant le repas, le ménage et le linge, on atteint 1445 euros par mois. Ces tarifs peuvent être réduits grâce à l'Allocation personnalisée a logement (APL) ou l'Allocation de logement sociale (ALS).

Des animations trois jours par semaine

"On a détecté un vrai besoin sur le secteur avec des personnes isolées qui ont besoin de beaucoup d'attention. Ici, dans le village, on a encore la chance de disposer de nombreux commerces de proximité et d'une offre médicale intéressante", estime Christèle Solvignon, coordinatrice de la résidence, très attachée au territoire sur lequel ont vécu ses grands-parents. "Notre but est que les personnes se sentent chez elles. Elles vont vivre en autonomie. On va leur proposer des services pour les accompagner selon les besoins et les envies. On peut amener son animal de compagnie, ses meubles. On pourra cultiver son coin de potager, s'occuper d'une basse-cour."

Des animations seront proposées les lundi, mardi et jeudi après-midi pour animer le lieu. Des ateliers et des divertissements qui seront accessibles aux habitants du village pour ouvrir la résidence Carnot au maximum sur l'extérieur.

Les services inclus

Studio 1 personne : 598 euros

Studio 2 personnes : 748 euros

F2 1 personne : 708 euros

F2 2 personnes : 858 euros

Comprend : programme d'activités, loyer et charges communes, espaces collectifs, accompagnement administratif.

Les services à la carte

Garage : 20 euros par mois

Portage de repas : 7,80 euros par jour

Aide à domicile : 23 euros par heure

Entretien du linge (lavage + repassage) : 9 euros par balle de linge

Téléassistance : 24,90 euros par mois

Contacts

04 71 59 25 44

Mail : residencecarnot43@gmail.com

Visitez le site internet de la résidence Carnot

Publié dans Dans le 43 2016
Page 1 sur 2